Sehr schöne 89m² Souterrain Wohnung in Dortmund Barop 1

Kaufpreis: € 119.999,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.999,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine sehr gepflegte Souterrain Wohnung mit einer 36m² großen Terrasse zum Kauf an. Obwohl es Souterrain ist, ist die Wohnung durch die großen Fenstern sehr hell.
Die 89m² große Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein drittes kleineres Zimmer welches als kleines Büro oder Abstellzimmer genutzt werden kann.
Zu den 3 Zimmern kommen noch eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Zimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Ein paar Fliesen müssten in den Zimmern ausgetauscht werden, da diese gerissen sind.
Vom Flur aus gelangt man in die jeweiligen Zimmer. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Die Terrasse kann über eine Treppe von außen und über das Schlafzimmer erreicht werden.

Im Gemeinschaftswaschraum haben Sie einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es noch einen separaten Gemeinschaftstrockenraum.
Sie haben einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler.

Alle Zimmer werden über eine Fußbodenheizung (Gas) beheizt. Jeder Raum ist einzeln regelbar.
Bis auf das Badezimmer und Gäste-WC haben alle Räume große 3-fach verglaste Fenster mit Blick auf die großzügige Terrasse.

Zur Wohnung gehört noch eine eigene Garage und ein sehr schöner Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Gas-Fußbodenheizung
- Rollladen an allen Fenstern
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage
- große Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaft Wasch- und Trockenraum
- Satelliten-TV

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Dortmund Barop. Geschäfte des täglichen Lebens (Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, ...) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch sind Sie hier ebenfalls sehr gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahnstationen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Bis zur B1 sind es knapp 2,5 km, die Sie mit dem Auto in ca. 4-5 Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Rolladen, 3 Etagen