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Sehr schöne & freundliche 2-Zimmer-Wohnung !!!
Kaltmiete: € 765,00
Wohnfläche: ca. 63.04 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 765,00Warmmiete: € 960,00
Nebenkosten: € 195,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 75,00
Kaution: € 2.295,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.04 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 106.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Farnstraße/Hummelbütteler Kirchenweg wurde 1994 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 63,04 qm befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC.
Die Einbauküche mit heller Front verfügt über Ober- und Unterschränke sowie einem E-Herd mit Ceranfeld und Backofen. Die Küche ist hell gefliest und mit einem PVC-Belag versehen.
Das Vollbad ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über eine zusätzliche Duschkabine.
Der Fußboden in der Wohnung wird ausgestattet mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag in "Holzoptik".
Die zur Wohnung gehörenden zwei Balkone laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Pkw-Tiefgaragen-Stellplatz kann für monatlich EUR 60,--
zusätzlich angemietet werden.
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung.
Lage
Die Farnstraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel.
Er geht vom Erdkampsweg ab und ist als Wohnstraße geprägt u.a. durch Mehrfamilienhäuser. Der Flughafen und die A7 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel-Nord" (U 1) sowie die Buslinie 174 im Hummelsbütteler Kirchenweg liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in 15 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Alsterwanderweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der in der Nähe gelegene Erdkampsweg.
Folgende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung:
Vor- und Grundschule Ohkamp, Ohkampring 13, 22339 Hamburg
Vor- und Grundschule Flughafenstraße 89, 22415 Hamburg
Grund-, Haupt- und Realschule Grützmühlenweg 38, 22339 Hamburg
Fritz-Schumacher-Gesamtschule, Timmerloh 27 - 29, 22417 Hamburg Gymnasium Hummelsbüttel, Glashütter Landstraße 5, 22339 Hamburg
Sonstige Angaben
Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.
Die Wohnung ist mit Wasseruhren der Hamburger Wasserwerke GmbH ausgestattet. Als Mieter ist man verpflichtet, direkt mit den Hamburger Wasserwerke GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen