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Sehr schöne Wohnung in ruhiger Lager mit erstklassiger Autobahnanbindung
Kaltmiete: € 295,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 295,00Nebenkosten: € 95,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Beschreibung:
Diese moderne Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines einseitig angebauten Hauses, welches in massiver Bauweise in 1995 erstellt worden ist.
Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe. Von dort geht ein Badezimmer ab, welches Dusche und Badewanne umfasst. Dieses Bad hat ein Fenster zum Garten. Des Weiteren geht ein kleines Schlafzimmer von dieser Diele ab. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über große Fenster.
Das Highlight der Wohnung ist der schöne kombinierte Wohn- und Essbereich. Der Raum wird durch große Fenster zum Balkon und zur Gartenseite lichtdurchflutet. In diesem Raum, lassen sich Ihre Möbel ganz nach Belieben stellen. Eine kleine Küche ist auch eingebaut. Diese Küchenzeile bietet ausreichend Platz zum Arbeiten.
Der 10qm² große Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen oder Relaxen.
Obwohl das Grundstück überschaubar ist, wirkt es durch die dahinter liegenden Grünflächen sehr weitläufig.
Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender Stellplatz. Ein Abstellraum liegt im Keller. Es gibt noch einen Waschraum, welcher von der Hausgemeinschaft genutzt wird.
Der technische Zustand der Wohnung ist gut.
Die Räumlichkeiten werden durch eine Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung hat Kunststofffenster in weiß mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung. Ein Energieausweis wurde erarbeitet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir für eine persönliche Innenbesichtigung.
Lage
Objektlage:
Die Nespelerstrasse ist eine ruhige Seitenstrasse und liegt in der Verbindung Mönchengladbach und Korschenbroich. Das Haus grenzt an zwei Seiten an einer Wiese und an einer unverbaubaren Lage. Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Es gibt eine erstklassige Autobahnanbindung über die A52 und A44 nach Düsseldorf, Krefeld oder Viersen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wurde renoviert und kann beim Auszug umrenoviert übergeben werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen