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Sehr schönes ebenerdiges Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage Oerel/Bremervörde
Kaufpreis: € 146.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 857 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 146.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 857 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses schöne ebenerdige Haus bietet mit ca. 133 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit integriertem Kaminzimmer mit offenem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche und drei Schlafzimmer. Außerdem verfügt das Haus über ein Vollbad. Im Anbau neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer. Ebenso gibt es noch Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum mit einer direkten Verbindung zur Garage.
Das Haus ist sehr gepflegt, ebenso wie der sehr schöne Garten mit diversen Schuppen, einem Pavillon und zwei Terrassen. Beheizt wird das Haus durch einen Ölheizung aus dem Jahr 2015. Das Haus verfügt über Kabelfernsehen Anschluss mit einer guten Internetverbindung.
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Lage
Das Wohnhaus steht im Ort Oerel. Die Gemeinde Oerel mit ca. 1800 Einwohnern ist der Mittelpunkt der Samtgemeinde Geestequelle, gelegen im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks.
In Oerel befindet sich der Sitz der Samtgemeindeverwaltung und es entwickelte sich ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie mehreren Sporthallen. Ebenso gibt es ein Mehrgenerationenhaus. Im Ortskern der über 1050 Jahre alten Gemeinde stehen das 1982 erbaute Rathaus und die über 800 Jahre alte Kirche. Es gibt viele mittelständische Unternehmen vor Ort.
Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden, z. B. in Gnarrenburg und auch in der Stadt Bremervörde. Durch die Randlage zum Teufelsmoor, abseits der stark befahrenen B 71/74, bietet Oerel mit seinen weiten landwirtschaftlich genutzten Moorflächen und Wäldern eine besondere Idylle.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen