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Sehr schönes Einfamilienhaus zwischen Wismar und Lübeck
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1400 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser schönes, ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus da wir binnen eines Jahres zu unseren Eltern umziehen wollen.
Das Haus wurde 2003/2004 neu gebaut, hat 145 m² Wohnfläche/154 m² Nutzfläche, eine Garage plus Carport, 1.400 m² Grundstück und einen schönen umzäunten Garten mit großem Gartenteich und einer Brücke als Zugang in den Garten.
Das Haus besitzt eine zentrale Fußbodenheizung in beiden Geschossen auf Flüssiggasbasis und einen schönen gemauerten Kamin im Wohn-Küchenbereich. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum einzeln regelbar.
Internetanschluss über DSL und Fernsehempfang über SAT-Anlage sind vorhanden.
Baugenehmigungspläne und andere Unterlagen liegen vor. Das Haus wird lastenfrei verkauft.
Über die eventuelle Übernahme von Mobiliar wie bspw. Einbauküche und Teile der Außenanlagen kann verhandelt werden.
Besichtigungstermine müssen vorher vereinbart werden.
Der Verkauf erfolgt über Notar.
Lage
Klein Krankow ist ein kleiner, schön ruhig gelegener Ort in der Natur mit unmittelbarer Nähe zu Wald und See.
Der Ort ist Teil der Gemeinde Bobitz
Nächster Autobahnanschluss: 2,5 km
Trotzt der guten Nähe zur Autobahn A20 sind keine störenden Autobahngeräusche
vorhanden.
Verwaltungszentrum Wismar östlich gelegen mit 50.000 Einwohnern und Unesco-Welterbe-Altstadt ca 16 km mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Klinik und Altenpflege und Grundschulen und Erweiterten Schulen sowie Kindertagesstätten
In westlicher Richtung ist der nächstgelegene Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Klinik und Schulen wie Kindertagesstätten Grevesmühlen ca. 16 km entfernt.
Unterzentrum Bobitz mit Arzt, Laden und Altenpflege und Grundschule und Kindergarten ca 4 km
Zum Schulbus ist es eine 2 minütige Wegstrecke und er fährt regelmäßig nach Bobitz und Dorf Mecklenburg bis Wismar und zurück.
Entfernung zum Ostseebadestrand Zierow 16 km
Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin 28 km
Entfernung nach Lübeck: 52 km
In der Gegend gibt es zwei größere schöne Seen, den Dambecker See (9km) und den Tressower See (6,8 km).
Tressow mit zusätzlichem Kindergarten.
Sonstige Angaben
Vorhanden sind:
Im EG:
1 großes Wohnzimmer mit Kamin und angeschlossener großer Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Gästebad mit Dusche, 1 Arbeits/Gästezimmer, 1 Diele
Im DG:
3 Zimmer
1 geräumiges , helles , modernes Bad
1 Flur
Die Küche und das Wohnzimmer sind über große Terrassentüren mit der geräumigen überdachten Terrasse und dem anmutig gestalteten Garten verbunden.
in den Garten gelangt man über eine Teichbrücke von der Terrasse aus.
Auf der Terrasse steht ein gemauerter Grill.
Die Fassade besteht aus hochwertigen Klinkern ud wärmegedämmtem Hintermauerwerk.
Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt und hat zum Garten hinaus eine große Trapezgaube.
Straßenseitig gibt es 3 Dachfenster.
Fenster und Haustüren sind sehr gut erhalten und es handelt sich um DIN-gerechte Kunststoff-Elemente.
Es gibt zwei ordentliche Stellplätze- einen in der verklinkerten Garage und einen im daran angeschlossenen 3-seitig geschlossenen Carport.
Die Innenausstattung ist hochwertig, besonders die Bodenfliesen und die Gestaltung des EG sind heimelig, solide und schön.
Stichworte:
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher