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Sehr schönes, modernes und repräsentatives Haus am Ende einer Spielstrasse
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 149 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 901 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 5,95% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 901 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein modernes Haus in ruhiger Siedlungslage, wo Sie Ihre Kinder bedenkenlos spielen lassen können? Sie wünschen sich Privatsphäre? Ein repräsentatives Haus? Viel Platz auch vor dem Haus, für vielleicht ein Wohnmobile?
Dann sollten Sie sich dieses gepflegte und vor kurzem sehr schön renovierte Einfamilienhaus nicht entgehen lassen!
Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und nicht einsehbar.
Aufteilung EG:
- große helle Diele mit Granitboden und viel Stellfläche
- geräumiges Gäste WC mit Anschlüssen für eine Dusche
- sehr große Küche inklusive zeitloser Einbauküche, Fußbodenheizung und direkter Zugang zum Garten
- sehr schönes, helles und gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Kaminofen
- geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, ausreichend Stellfläche und direktem Zugang zur Garage
- geräumiges Zimmer das derzeit als Büro dient, auch geeignet als Schlafzimmer.
- Abstellraum unter der Treppe
Obergeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich 4 verschieden große Schlafzimmer mit Laminatböden und TV- Anschlüssen
- geräumiger Flur
- großes und helles Bad mit Dusche, Eckwanne, 2 Handwaschtischen mit Unterschränken, diversen Badmöbeln sowie WC inklusive Fußbodenheizung
- Abstellraum (Heizraum)
- Zugang zum Dachboden
Garage:
- ebenfalls sehr geräumig
- elektrisches Sektionaltor
- 2 Nebeneingänge
- eine separates Garten WC.
- echtes Highlight ist der Party- und Saunaraum (Infrarotsauna, eine Wellnesdusche mit vielen Düsen und eine Theke) über der Garage gelegen
Ausstattungsbeschreibung
- Gasheizung (Firma Junkers)
- Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen und Thermopenverglasung und Kunststoffjalousien (teilw. elektrisch)
- Fußbodenheizung im Bad, Küche, Flur EG und im Büro
- Kaminofen
- Einbauküche mit Miele Geräten
- Einbauschränke im HWR
- Sauna, Theke
- große Terrassenüberdachung
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Neubausiedlung am Ende einer Sackgasse.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen