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Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Betreutes Wohnen im Zentrum von Barßel 1

Preis: 132.000,00
Region: Barßel, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 8:32
Aufrufe: 0
ID: p42epWPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 132.000,00

Wohnfläche: ca. 54.81 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.81 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In sehr guter und zentraler Wohnlage von Barßel finde sich diese seniorengerechte Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern zu je zwölf Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in den Garten.

Das Objekt besticht durch eine durchdachte Konzeption und ist absolut bedarfsgerecht ausgestattet:

- praxisgerechter und barrierefreier Grundriss
- moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- rollstuhlgerechtes Bad
- Gegensprechanlage
- elektrische Außenrollläden
- Personenaufzug
- Notrufanlage
- Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick in die Grünanlagen
- separater Kellerraum
- Rauchmelder
- umfangreiche Betreuungsleistungen
- Gasbrennwertheizung mit Solaranlage

Ferner verfügt das Gebäude über lichtdurchflutete Gemeinschaftsbereiche, die bestens für private oder gemeinschaftliche Veranstaltungen geeignet sind.

Die Wohnanlage verfügt über ein umfangreiches Betreuungskonzept, dieses umfasst zum Beispiel:
- Ansprechpartner und Unterstützung in Krisensituationen
- Beratung und Vermittlung von externen Dienstleistungen z.B. ambulante Pflege
- Organisation von gemeinsamen Aktivitäten (z.B. Hauskonzerte, Vorträge, Sicherheitstraining, jahreszeitliche Feste, Ausflüge in die Umgebung usw.)
- Auf Wunsch regelmäßige Kurzbesuche in der eigenen Wohnung
- Wohnungsversorgung bei Abwesenheit der Bewohner

Die bisher erzielten monatlichen Mieterträge betragen 480,00 EUR.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren oder einen Gesprächstermin in unserem Hause zu vereinbaren!

Lage

Ruhige und erstklassige Lage im Seemannsort Barßel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hafen sowie Grünanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
04499 92050-10
Barßel

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