Seltene Gelegenheit: 5 Familienhaus in Aussichtslage von Ebersbach 1

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 380 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1120 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 380 m²

Grundstück: ca. 1120 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das 5-Familienhaus ist in Massivbauweise erbaut .

Es unterteilt sich in 4 Wohnungen á ca. 80m² und 1 Wohnung mit ca. 60m².

Die Wohnungen haben alle einen Balkon, sowie einen Tageslichtbad.

Zum Haus gehören 3 Außenstellplätze.

Der Brenner der Heizungsanlage wurde 2015 erneuert und besitzt einen Öltank mit 8000l Volumen.

Eine Wohnung zurzeit frei, alle anderen sind vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

2011 Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2015 Erneuerung Brenner von der Heizungsanlage
8000l Tankinhalt für Heizöl
Tageslichtbäder
Gäste WC
Böden: Laminat und Fliesen
3 Außenstellplätze

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand in einer Anliegerstraße. Vom Balkon hat man eine herrliche Aussicht. Hinter dem Haus beginnt gleich der Wald, in dem wunderbar spazieren gehen und sich erholen kann.

In Ebersbach mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler wohnen derzeit rund 16.000 Menschen.

Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Der Bahnhof ist zentral gut erreichbar. Die Bundesstraße 10 führt unweit vorbei sowohl in Richtung Göppingen als auch in Richtung Stuttgart.
Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten.
Mit der Bahn Bzgl. ÖPNV: s. www.vvs.de

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen