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Seminarhaus und Wohnhaus - 2 Häuser - 1 Preis 1
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 470 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 3500 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 470 m²
Grundstück: ca. 3500 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Zentral
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand und gehört zur Gemeinde Kastl/Amberg und liegt in der Metropolregion Amberg/Nürnberg.
Sonstige Angaben
Seminarhaus und Wohnhaus:
Das angebotene Anwesen besteht aus zwei Gebäuden auf einem 3500 qm großen Grundstück.
Haus 1 wurde 1956 als Dorfschule in Ziegelbauweise erbaut und danach als Gaststätte genutzt. Seit 1996 wird es als gut eingeführtes Seminar- und Tagungshaus erfolgreich betrieben. es bietet sich an, dies als Vollexistenz fortzuführen - eine Gaststättenerlaubnis liegt vor.
Ebenso können auch Wohn- und Lebensgemeinschaften hier auf ca. 500 qm Wohn- und Nutzfläche ein neues Domizil finden.
Haus 2 wurde 1996 als privates Wohnhaus nach ökologischen Kriterien neu errichtet.
Auf dem großen, gepflegten Gartengrundstück befinden sich eine Teichanlage, Gemüse- und Kräuterbeete, einige Obstbäume und eine Feuerstelle. Stellplätze für Pkws und einfache Nebengebäude für Gartengeräte sind vorhanden.
Die Größe des Grundstücks (3 Einzelgrundstücke) ermöglicht Wohn- oder Nebengebäude zusätzlich zu errichten.
Raumaufteilung:
Haus 1 wurde 1996 nach ökologischen Kriterien saniert und wird derzeit als Seminarhaus mit ca. 340 qm Wohnfläche genutzt.
EG: großer Seminarraum, Aufenthaltsraum, Küche, Wintergarten, WCs, Einzimmerappartement mit eigenem Zugang.
OG: 4 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 4 Bäder
DG: 2 Zimmer, 1 Bad
KG: Haustechnik, Kühl- und Vorratsräume (teilunterkellert)
Die Möblierung und Küchenausstattung kann für einen angemessenen Aufpreis erworben werden.
Haus 2 mit ca. 130 qm Wohnfläche (Wohnen und Büro).
EG: 4 Zimmer, 1 Bad
OG: großes Studio mit Wohnküche, 1 Bad
ohne Keller
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung unter 0170-5966195.