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Sendling-Westpark, s.schöne, ruhige. renovierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und EBK, U 6-Nähe, ca. 5 Gehmin. zum Westpark
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % aus der verbrieften Kaufsumme incl. MwSt, zur Zahlung fällig, vom Käufer
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne und renovierte 2-Zi.-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten MFH in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Westpark entfernt.
Das MFH hat insgesamt 4 Etagen (HP + 3 Etagen) mit 32 Wohneinheiten.
Die Anlagentechnik wurde 2003 erneuert.
Ausstattung: Parkettböden, schöne neuwertige EBK mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombination und diverse Unter- und Oberschränke.
Das Tageslichtbad wurde bereits renoviert und mit Wanne, Waschbecken u. WC
ausgestattet.
weiße Holzfenster
Der sonnige überdachte Südbalkon hat eine angenehme Größe und man blickt direkt auf eine schöne Rasenfläche mit vielen Bäumen dahinter. Ruhe findet man hier auf jeden Fall.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum sind vorhanden
Sonstige Angaben
Nähe Westpark:
Die Wohnung liegt schön ruhig an einer wenig befahrenen Straße (nur Anliegerverkehr).
Zur U 6- Haltestelle Holzapfelkreuth sind es ca. 6 Gehminuten, sehr gute
Verbindung in die City, in kurzer Zeit sind Sie am Marienplatz.
Zum Mittleren Ring sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
Im Westpark sind Sie in ca. 5 Gehminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.
Guter Grundriss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, überdachter Balkon
Besichtigung:
Es ist für diesen Samstag, 08.10.2016 nachmittags eine Besichtigung geplant.
Termine werden nach Anfrage vergeben.
Innenbilder wurden aus Rücksicht auf die Eigentümer nicht gemacht.
Besonderheit: Die Eigentümer wollen noch eine Weile in der Wohnung bleiben.
Es steht noch nicht genau fest, wann sie ausziehen werden. Die Miete etc. muss dann mit den Eigentümern vereinbart werden.