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Seniorengerechte DHH mit pflegeleichtem Grundstück mit guter Anbindung an den Ort!

Preis: 189.000,00
Region: Elsfleth, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 3:56
Aufrufe: 0
ID: 24pRlR01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,5% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Das dargestellte Carport ist optional und kann gegen Aufpreis für Sie gefertigt werden.

Für mehr Wohnbedarf kann das Dachgeschoss als Ausbaureserve genutzt werden. Wer ganz auf Dachbodenfläche verzichten möchte, kann hier 2 Zimmer gestalten.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine bequeme Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist sie!

Das ist genau, was Sie suchen? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin gerne an!

Ausstattungsbeschreibung

Ein gemütliches Wohnzimmer in offener Bauweise mit Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit großer Dusche und natürlich Abstellfläche alles zu ebener Erde für Sie!

Diese Doppelhaushälfte wird im Frühjahr 2016 in verputzter Holzrahmenbauweise entsprechend der gültigen DIN und Energieeinsparverordnung als kfw-50-Haus errichtet. Die Ausstattung erfolgt neben extra breiten Türdurchlässen und bodengleicher Dusche energiesparend mit einer Brennwerttherme, Solarkollektoren für Warmwassererwärmung, Fußbodenheizung für die komplette Ausnutzung aller Wände für Sie, einer dreifach-Verglasung sowie einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage.

Lage

Gelegen ist die Immobilie ruhig und idyllisch und dennoch zentral in einer Anliegerstraße im Herzen von Elsfleth. Sie verfügt über ein kleines, pflegeleichtes Grundstück. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post, Bahnhof und vieles weitere mehr sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstige Angaben

Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Grunderwerbsteuer, die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Nord-West-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 1.00

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