Seniorengerechte Wohnung mit kleiner Terrasse

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Heizkosten: € 255,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Menschen im besten Alter, die es bequem und komfortabel mögen. Die übrigen Bewohner lieben ihr ruhiges Wohnumfeld.
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss, sie hat ca. 104 m² Wohnfläche und einen eigenen Hauseingang. Besonderes Highlight: Die kleine, windgeschützte Süd-Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom frühen Vormittag bis in den frühen Abend und schafft Ihnen durch eine grüne Einfriedung Privatsphäre. Der Garten steht allerdings nicht zur Nutzung zur Verfügung.
Ihr Wagen parkt im großen Carport unweit der Einganstür. Diesen Stellplatz können Sie für 70€ monatlich mieten.
Direkt aus dem Wohnungsflur haben Sie Zugang zu Ihrem Keller. Dieser bietet mit seinen ca. 50m² weit mehr als nur das obligatorische Abteil für Umzugskartons: Da ist ein großer, beheizter Raum mit Tageslicht und eine Waschküche.
Das Wohn- / Esszimmer. In seinem XXL-Format mit 37 m² und hochwertigem Parkettboden ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.
Die Küche im klassischen Stil; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten oder Gäste ... ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist hochwertig.
Das Bad, es geht links vom Flur ab, hat eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und eine direkte Belüftungsmöglichkeit.
Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
Für den Sicherheitsaspekt im Erdgeschoss gibt es elektrische Rollläden vor den Fenstern.
Insgesamt ist diese Wohnung perfekt für ein älteres Ehepaar, welches ein ruhiges Wohnumfeld sucht.

Ausstattungsbeschreibung

- drei Zimmer
- ca. 104 m² Wohnfläche
- ca. 50 m² Keller
- Terrasse mit Freisitz
- Carport
- Parkettboden
- Vollbad
- Gäste-WC
- Carport-Stellplatz für 70,00€/Monat

Lage

Die ursprünglich agrarisch geprägte Gemeinde hat sich jetzt zu einer typischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes entwickelt. Westlich der Autobahn befindet sich ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus verschiedenen Branchen, das zurzeit erweitert wird. Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg an der Bundesautobahn 23 und grenzt weiterhin an die Gemeinden Borstel-Hohenraden im Osten, Prisdorf im Südwesten, Tornesch im Nordwesten sowie Ellerhoop im Norden. Kummerfeld ist über die Buslinie 185 in den HVV integriert. Kummerfeld bietet eine Grundschule an, auch die Nachbarsstadt Pinneberg bietet alle Schulformen und Kindertagesstätten verschiedener Konfessionen und nichtkonfessioneller Ausrichtung an. Das Rathaus und Einkaufsmöglichkeiten sind in verbindung einer Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar. Kummerfeld verfügt über ein umfangreiches Sportgelände. Neben mehreren Fußball- und Tennisplätzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage sowie einer Leichtathletik-Anlage befindet sich auf dem parkähnlichen Gelände seit 2007 auch eine moderne Dreifeld-Sporthalle.

Sonstige Angaben

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Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Kellerfläche: 50,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein