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Seniorengerechtes Wohnen in Rethem: Ausstattung nach Wunsch 1

Preis: 213.800,00
Region: Rethem (Aller), Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 12:45
Aufrufe: 0
ID: 04gxo7l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 213.800,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 213.800,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Hausgeld: € 320,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 91.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Seniorengerechtes Wohnen in Rethem direkt am Amtsschreiberhaus.

Diese schöne Anlage wurde ab 2009 nach den Ausstattungswünschen der Bewohner gebaut und nach und nach verkauft oder vermietet. Dies ist nun die letzte freie Wohnung und könnte nach dem Erwerb ganz nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.

Das Haus ist für seniorengerechtes Wohnen vorbereitet, daher ist ein Fahrstuhl vorhanden, ebenso breite Türen in der Wohnung, ebenerdige Duschen, keine Stolperstellen und im öffentlichen Bereich befinden sich automatische Türen. Im Nebenhaus befindet sich außerdem die Sozialstation, zu der es einen direkten Zugang gibt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung wird in Abstimmung mit dem Verkäufer festgelegt und dann eingebaut: Fliesen, Bodenbeläge, Türen, Tapeten, Sanitär usw. ganz nach Ihrem Geschmack.

Heizungsanlage: Brennwert Gaskessel.

Energie-Bedarfsausweis gültig bis: 01.10.2019
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)

Lage

Zentrale Lage von Rethem/Aller, direkt an der Burg (kultureller Treffpunkt), am Rathaus, an der Sozialstation und am Londy-Park entlang der Aller.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2019.
Endenergiebedarf beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.

Die Wohnung kann auch als Kapitalanlage genutzt werden zur Vermietung. Die Betreuung erfolgt über ein renommiertes Verwaltungsbüro, alle abrechnungsrelevanten Daten werden über Zähler erfasst.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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