..Sensationelle Alleinlage!...Anwesen auch für Pferdehaltung geeignet zwischen Mühldorf a. Inn und Landshut....

Preis: € 800.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 800.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 39817 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 233.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In sensationeller Alleinlage, auf einem leichten Hügelgelände liegt das Anwesen mit Wohnhaus und Stallungen. Diese außergewöhnlich, traumhafte Lage die jeden Besucher in ein Wohlgefühl bettet, lädt ein zum Relaxen und sich rundum wohlfühlen. Der weite Fernblick über die Felder und Wiesen mit dem vielen Grün gibt jedem stressgeplagten Menschen die Ruhe zurück. Das Anwesen ist für die Pferdehaltung ideal geeignet, es befindet sich ein großes Grundstück direkt am Hof, dieses könnte für den Weidegang benutzt werden. Die weiteren Grundstücke sind mit kurzen Wegen erreichbar. Wohnhaus und Stallungen befinden sich in einem guten Zustand, für einen modernen Standard darf der künftige Hausherr nach seinen Vorstellungen modernisieren.

Ausstattungsbeschreibung

kurz zusammengefasst:
Alleinlage mit Fernblick
Grundstück mit Hofstelle 18606 qm
Landwirtschaftliche Fläche 21211 qm
Wohnfläche 181 qm
Kellergeschoss 83,29 qm
Ölzentralheizung
Wasseranschluss über Gemeinde
Abwasserentsorgung ist zu modernisieren
Baujahr Stallung 1965
Doppelgarage
Energieausweis gültig bis 03.08.2016
Endenergiebedarf 233 kWh
Hauptenergieträger Heizöl
Baujahr Wohngebäude 1972
Energieeffiziensklasse G

Lage

Wurmsham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Entfernungen: Markt Schwaben 50 km, Landshut 33 km, Vilsbiburg 16 km, Mühldorf 23 km, Eggenfelden 37 km

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die [email protected] Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Werte Wachstum Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Stichworte:
Wohnfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 83,29 m², Bundesland: Bayern, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.3