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Kaufpreis: € 64.990,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.990,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene vermietete Zweiraum- Wohnung mit 54 m² Wohnfläche befindet sich nahe des Paulusviertel von Halle/Saale.
Das Objekt wurde im Jahr 1914 erbaut und 1997 umfangreich saniert.
Fenster, Fassade, elektrische Anlagen und die Heizung wurden erneuert.
Die helle gut geschnittene und gut vermietete zwei Zimmerwohnung liegt in einer exponierten Lage von Halle.
Das vierstöckige Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Räume verfügen über große Fenster.
Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung.
Durch eine Toreinfahrt gelangen Sie zum hinteren Teil des Gebäudes, wo sich mehrere PKW-Stellplätze, sowie der Haupteingang zum Treppenhaus befinden.
Ausstattungsbeschreibung
Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einem langen Flur, welcher mit Echtholzparkett versehen ist. Vom Flur gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung.
Das tageslicht helle Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die hell geflieste Küche ist ausreichend groß für einen Ess- und Sitzplatz.
Das türhoch und zeitlos geflieste helle Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, einem modernen Hänge-WC, sowie einem Waschbecken und Waschmaschienenanschluss.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller, sowie ein PKW-Stellplatz der optional erworben werden kann.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 3.900,00 €
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer ruhigen Seitenstraße im nahegelgenen historisch gewachsenen Paulusviertel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie in Kürze in alle Stadteile von Halle.
Halle ist die nach Einwohnern größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie liegt an den Ufern der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung.
Dazu gehören unter anderem der Flughafen Leipzig-Halle und der regionale Flughafen Halle-Oppin. Zudem sind Autobahnanschlüsse zur A9, A14, A38 und A 143, sowie Anschlüsse zu den Bundesstraße B6, B71, B80, B91 und B100 und IC- und ICE-Anbindung vorhanden.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Von einem Supermarkt, zwei Kindergärten, einer Grundschule bis hin zu Apotheken, Ärzten und diversen sozialen Einrichtungen ist alles in der Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Stichworte:
Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz vom Zentrum: 1.20