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Sichern Sie sich jetzt ein Renditeobjekt in ruhiger Wohnlage !
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 70.4 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld: € 336,84Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.4 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994/95
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Rückmarsdorf ist vorwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser und seinem ländlichen Charakter. Die Nähe zum Kanal und die damit verbundenen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zeichnen diesen Leipziger Stadtteil aus.
Der ruhige und grüne Stadtteil ist wiederum belebt durch das Löwen-Center mit dem angrenzenden Gewerbepark. Diese fußläufig zu erreichende Einkaufspassage bietet Ihnen alle Waren und Bereiche des täglichen Bedarfs.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Über die Merseburger Landstraße erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Das wenig entfernte und beliebte "nova eventis" (Einkaufs- und Erlebniszentrum), wie auch die Autobahn 9, sind ebenfalls nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ohne Probleme in die belebte Leipziger Innenstadt, in das Einkaufszentrum "nova eventis" sowie zum nahe gelegenen Kulkwitzer See.
Das Objekt Am Osthang ist Teil eines Neubaukomplexes, der in den Jahren 1994/1995 erbaut worden ist. Das Umfeld der Neubau-Wohnanlage ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Wohnanlage selbst verfügt neben dem Untergeschoss mit der Tiefgarage über drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit dem Aufzug kann man von der Tiefgarage aus jede Etage erreichen.
Der ruhig gelegene Innenhofbereich der Wohnanlage und die umgebenen Wohnhäuser bieten den Bewohner der Anlage ein ruhiges und grünes Umfeld zum Wohlfühlen.
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind vermietet. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt derzeit 336,84 EUR.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern über unser Büro!
Sonstige Angaben
Infrastruktur:
Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage