Sie haben die Ideen und wir das Grundstück dafür 1

Preis: € 22.788,00

Grundstücksfläche: ca. 844 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.788,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 844 m²

Objektbeschreibung

Der Baugrund wird bauträgerfrei und teilerschlossen verkauft, sodass es direkt mit der Planung des Eigenheims losgehen kann. Dafür stehen Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten offen. Allerdings sind geringfügige Einschränkungen beim Baukörper und der Dachgestaltung durch die Gemeindesatzung zu beachten. Das Abwasser ist in hauseigene Kleinkläranlagen nach DIN 4262 zu entsorgen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen zur Erläuterung gerne den entsprechenden Auszug aus der Satzung der Gemeinde zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- 844 m² Bauland
- naturnah gelegen
- teilerschlossen
- bauträgerfrei
- viele Gestaltungsmöglichkeiten

Lage

Die kleine Gemeinde Groß Godems befindet sich nahe der Kreisstadt Parchim im neuen Großkreis Ludwigslust-Parchim. Eingebettet in die hügelige Endmoränenlandschaft ist der Ort noch immer hauptsächlich durch die Landwirtschaft geprägt. Für Naturliebhaber ist die Region mit seinen zahlreichen Wanderwegen und dem in Europa einzigartigen Douglasienbestand sehr reizvoll.
Groß Godems unterhält eine Kindertagesstätte und bietet auch anschließend durch den Erhalt der Grundschule, den Kleinsten die Möglichkeit mit kurzen Wegen zur Schule und wieder nach Haus zu gelangen. In nur acht km Entfernung befindet sich die Kreisstadt Parchim, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, schnell und bequem zu erreichen sind. Der Parchimer Bahnhof wird auf den Strecken nach Ludwigslust, Waren, Neustrelitz und über Schwerin nach Rehna von der ODEG angefahren. Des Weiteren liegt die Gemeinde Groß Godems nur etwa zwei km von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 24 entfernt. Durch diese Querverbindung sind die Metropolregionen Hamburg und Berlin zügig erreichbar.

Das Baugrundstück befindet sich in einem noch recht jungen Neubaugebiet im Nordosten der Gemeinde Groß Godems.
Direkt neben dem Baugrund liegt noch ein weiteres freies Grundstück, welches gegebenenfalls dazu erworben werden kann, um das Platzangebot zu erweitern.
Dieses Grundstück ist so ausgerichtet, dass der Blick straßenseitig auf die gegenüberliegenden Grundstücke und dahinter auf ein schönes Waldgebiet fällt. In einer angrenzenden Parkanlage befindet sich ein Spielplatz für den Nachwuchs.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern