Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Wiesbaden
Sie starten Ihr Unternehmen oder wollen sich vergrößern, wir haben die Fläche!
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 148 m²
Lift, Teilmöbliert, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Nebenkosten: € 3,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 148 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 319.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 319.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 51.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese hellen, vielseitig verwendbaren Büro-, Praxis- und Verwaltungsflächen befinden sich in einem gut erreichbaren Bürokomplex in der Dotzheimer Straße in Wiesbaden.
Die Mieterstruktur ist sehr gut. Die Gebäude sind mit Aufzügen und Beschattungsanlagen ausgestattet.
Tiefgaragenplätze oder Parkplätze seitlich des Gebäudes können noch mit angemietet werden.
Bis auf den zentralen Kern jeder Fläche kann diese individuell, räumlich auf die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.
Die Flächen liegen im 1./3. und 4.OG des Gebäudes. Barrierefreiheit besteht von der Tiefgarage aus leider nur bis zum 3.OG.
Die Büro-/Praxisfläche im 4.OG ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und kann möbliert/teilmöbliert angemietet werden.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%!!! Die Mietpreise sind QM-Mieten.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Lage
Wiesbaden ist im Herzen des Rhein-Main-Gebietes ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum. Hier sind Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause. Zudem besticht Wiesbaden durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Eine moderne Stadtentwicklung, der Umwelt- und Naturschutz sowie die Gesundheitsförderung gehören zu den weiteren Stärken der Stadt.
Aufgrund seiner günstigen Lage und hohen Lebensqualität ein bevorzugter Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet.
Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen... Wiesbaden Mitte vereint dies in ausgewogener Vielfalt. Bereits im römischen Reich war die Kurstadt Wiesbaden für ihre heißen Quellen beliebt und bekannt. In der Innenstadt findet man noch heute kochsalzhaltige Thermalquellen.
Die Geschäftsstraßen, Fußgängerzonen und Einzelhandelsläden laden zum ausgiebigen Stadtbummel ein. Auch Veranstaltungen wie das Theatrium, die Weinwoche oder der Sternschnuppenmarkt sind ein beliebtes Ziel für Leute aus der gesamten Region. In Wiesbaden-Mitte findet man das Wiesbadener Stadtschloss, den hessischen Landtag, das hessische Kultusministerium, das hessische Justizministerium, der hessische Staatsgerichtshof sowie die hessische Landesbibliothek.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Aufteilung der Flächen kann auch individuell verändert werden. Bis auf den zentralen Kern ist alles in Trockenbau ausgeführt.
Hier finden Sie noch ein weiteres Video zu der Fläche:
https://www.youtube.com/watch?v=548onVlIezk
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigugstermin.