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Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 520 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MWst aus dem Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
..... das Sie sich so gestalten können, wie es Ihren Wünschen entspricht?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Durch die Eingangstür gelangt man in einen kleinen Flur, hier ist Platz für die Gardarobe und von hier kommt man auch in den Wintergarten. Geht man weiter in Richtung Haus steht man direkt auch schon in der Küche. Von hier erschliesst sich linkerhand das geräumige Wohnzimmer, das dank grosser Fenster sehr hell und einladend wirkt. Rechterhand erschließt sich zunächst das Esszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, dann das Bauernzimmer (ehemals Kinderzimmer) und zuguterletzt das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum.
Betritt man die Einliegerwohnung, gelangt man durch einen kleinen Flurbereich in das Wohnzimmer und die Küche und weiter in das Schlafzimmer und das kleine Tageslichtbad.
Lage
Ladenburg liegt zwischen den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim an der sonnigen Bergstraße. Es ist die älteste rechtshrheinische Stadt und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Haus liegt in der Nähe der Altstadt am Waldpark.
Sonstige Angaben
In den Wohnräumen liegt PVC-Boden und Laminat, in den Feuchträumen Fliesen.
Isloierverglaste Alu-Fenster, Dachdämmung Glaswolle.
Es liegen leider keine Pläne des Hauses mehr vor!
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Vereinbarung!