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**SIE SUCHEN RAUM und Wellness?** 3 ZKB in Schiffweiler + Erdgeschoss mit Sauna und Schwimmbad
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis inkl. MwSt.Courtage fällig innerhalb 14 Tagen nach Abschluss Kaufvertrag
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Objektbeschreibung
Ein besonderes Haus sucht neuen Besitzer. Diese 1968 erbaute Immobilie bietet sehr viel Raum für seinen Preis. Im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestatte Massagepraxis mit Sauna- und Solariumbereich und ein ca. 8x4 m grosser Innenpool. Entsprechend der ehemaligen Nutzung sind ausreichend Ruhe-, Umkleideräume sowie Sanitärbereiche verfügbar. Dazu gehört ein nicht einsehbarer Außenbereich und ein kleiner Garten mit grosser Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Im Obergeschoss verfügen Sie über eine 110m² grosse und gut ausgestatte 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Die Wohnräume sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Ein Balkon zum Chillen steht auch zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude durch einen fast neuwertigen Niedrigtemperatur-Ölbrenner. Die doppelverglasten Fenster, teilweise ALU bzw. Kunststoff, sind ca. 6 Jahre alt.
Die zukünftigen Eigentümer können ein entsprechendes Gewerbe ausführen oder die Räumlichkeiten ganz nach ihren Wünschen umbauen und nutzen.
Vor dem Gebäude stehen 2 Garagen zur Verfügung und noch einige Stellplätze zur Mitbenutzung. Das Haus und die Hoffläche sind durch eine Zufahrt erreichbar, also nicht direkt an der Strasse, und geniessen dadurch ein ruhige Lage und Sie werden trotzdem zentral in Heiligenwald wohnen und leben.
Lage
Schiffweiler-Heiligenwald ist ca. 5 Autominuten von der City in Neunkirchen entfernt, wo Sie alle Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeit geniessen können. Kindergarten ist am Ort, die Grundschule im Nachbarort Schiffweiler, weiterführende Schulen sind durch einen guten ÖPNV gut zu erreichen. Der Itzenplitzer Weiher in Heiligenwald mit seinem denkmalgeschützten Pumpenhaus ist ein weithin bekanntes Naherholungsgebiet. Wahrzeichen von Stennweiler, dem kleinsten Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler, ist die tausendjährige Linde. In Landsweiler lockt ein Freibad mit beheiztem Becken und Riesenrutsche. Die 2005 gegründeten Theaterfreunde Heiligenwald bieten auf ihrer Stammbühne im Bürgerhaus Heiligenwald regelmäßige Aufführungen.
Sonstige Angaben
Preis: 175.000€ (Verhandlungsbasis)
Käuferprovision: 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. 19 Prozent gesetzl. Mehrwertsteuer
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Alle Massangaben basieren auf Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartner: Manfred und Petra Schmidt
Telefon 06821 - 869 0356
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
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http://www.immowelt.de/immobilien/immopartnerlisteblank.aspx?agid=E0E7F9F940B44D8D9E0CA5AE449BD9AA