Siegsdorf-Vorauf: Komplett möblierte Ferienwohnung. Für Wintersportler oder einfach zum Ausspannen!

Kaufpreis: € 86.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 86.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ski-Langlaufen oder einfach Ausspannen - diese urgemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit voll ausgebautem Untergeschoß und Dachgeschoß bietet auf über 75m² Netto-Wohnfläche jede Menge Platz und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier kann man sich vom Alltagsstreß wunderbar erholen. Der Ferienpark Siegsdorf-Vorauf ist ein Paradies für Wintersportler oder eine Oase der Ruhe, einfach um Ferien oder die freie Zeit in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung hat eine Südhanglage, einen sonnigen, großen Südbalkon und einen Freisitz im Untergeschoß.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ferienwohnung ist komplett möbliert. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert. Bäder, Küchen und Heizung (Nachtstromspeicherheizung) sind im neuwertigen Zustand. Böden sind aus sehr schönem Parkett.

Lage

Diese sehr schöne und extrem ruhige Wohnanlage befindet sich im Ferienpark Vorauf bei Siegsdorf, Nähe Chiemsee. Dieser Ferienpark ist überwiegend mit Ein- oder 3-Familienhäusern im Holzbaustil bebaut. Die nächsten Ortschaften im unmittelbaren Einzugsbereich sind Inzell und Siegsdorf, je etwa 4 bis 5 Kilometer entfernt. Dort gibt es entsprechende infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die Autobahn A99 Salzburg ist Siegsdorf in gut 80 Minuten mit dem Auto von München aus bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Haus, erstellt 1975 in Holzständerbauweise (finnischer Baustil), besteht insgesamt aus drei Einheiten mit je 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung ist voll unterkellert, mit Sitzecke, Gäste-WC und einem Freisitz. Das gesamte Grundstück hat insgesamt eine Größe von 798 m², wonach ein Anteil von 265 m² (nach WEG) zu dieser Wohnung gehören. Parkplätze stehen ausreichend etwa 150 Meter vom Grundstück entfernt zur Verfügung.

Energieausweis nicht erforderlich!

AGB/Haftung:
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.

Besichtigung:
Nach schriftlicher Anmeldung über unser Büro

Nebenkosten/Wohngeld:
EUR 130.-- Komplett, inklusive Strom, Wasser, Müllabfuhr, Gartenpflege, Grundsteuer, Zweitwohnugssteuer

Nutzung:
privat. Die Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz ist nicht erlaubt.