Single-Wohnung nahe Kollwitzplatz und Kulturbrauerei

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 31.17 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31.17 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Hagenauer Straße liegt unweit der Kulturbrauerei im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg. Der Kollwitzplatz mit seinem Wochenmarkt und den vielen Cafés ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besteht aus einem Vorderhaus, dem Seitenflügel und dem Gartenhaus. Es wurde in den vergangenen Jahren saniert und zeigt heute wieder die beeindruckende Fassade der um die Jahrhundertwende erbauten Häuser.
Im Erdgeschoss des Seitenflügels liegt die rund 31 qm große Wohnung, die sich hervorragend als Singlewohnung eignet. Von hier aus ist man zu Fuß in wenigen Minuten in der Kulturbrauerei, am Kollwitzplatz oder hat die Qual der Wahl, in welchem Café man sich heute mit seinen Freunden trifft.
Vom Flur aus betritt man links das Bad, geradezu befindet sich das Wohnzimmer mit einer Fläche von rund 24 qm. Küche und Bad sind Wand an Wand, das heisst, man betritt die Küche vom Wohnzimmer aus. Die beiden Räume haben Fenster, das Bad ist innenliegend. In der Küche (2,3 qm) gibt es eine individuelle, praktisch eingerichtete Küchenzeile. Das Bad (rund 2 qm) hat eine Dusche, eine Schiebetür verschließt das Bad platzsparend. Das Bad ist mit einem ansprechenden Mosaik gefliest. Von der Wohnung blickt man in den grünen Innenhof. Obwohl im Erdgeschoss gelegen, ist die Wohnung hell, da sie Südausrichtung hat. Die Wohnung hat Zentralheizung, eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss.
Der Innenhof ist gepflegt. Es gibt einen umhausten Müllplatz sowie überdachte Fahrradstellplätze.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Sowohl Straßenbahn als auch U-Bahn sind in ein paar Minuten erreichbar, in 5 Fahrminuten ist man am Alexanderplatz. Von hier aus sind es jeweils 30 Minuten bis zu den Flughäfen und 10 Minuten bis zum Kurfürstendamm. Diese Wohnung ist eine ruhig gelegene Insel inmitten des Berliner Zentrums und ein idealer Startpunkt für Ausflüge in die Berliner Kunst- und Kulturszene und das ebenso beliebte Berliner Nachtleben.