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Smarter Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete: € 617,54
Wohnfläche: ca. 56.14 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 13.12.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 617,54Warmmiete: € 779,54
Nebenkosten: € 117,00
Heizkosten: € 45,00
Kaution: € 1.852,62
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.14 m²
bezugsfrei ab: 13.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage bietet freundliche, ruhige Nachbarn und gepflegte Außenanlagen. Die Wohnung ist schön geschnitten, hat schalldichte und zum Großteil helle Zimmer und einen Balkon. Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller gibt es auch einen Wäschetrocken- und Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung. Kfz-Stellplätze im Freien oder einem Parkhaus können, soweit welche frei sind, gesondert angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Audi-Werkes ca. 500 m vom Audi Forum entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zum Einkaufszentrum Westpark sind es ca. 2,5 km. Grundschule und Kindergarten sind ca. 800 m, Gymnasien ca. 2 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A9 (ca. 4,5 km) und den Nordbahnhof (ca. 3 km).
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern