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Smarter Wohnen: interessante 4-Zimmer-Wohnung mit Ausblick (WBS)
Kaltmiete: € 483,00
Wohnfläche: ca. 72.3 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 483,00Wohnberechtigungsschein erforderlich
Warmmiete: € 626,00
Nebenkosten: € 143,00
Kaution: € 1.449,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.3 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 268.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Liebsten? Diese geräumige Dachgeschosswohnung bietet mit 4 Zimmern auf ca. 72 m2 jede Menge Platz für Ihre Familie! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das zentral mit Blick ins Grüne gelegen ist. Auf dem Spielplatz und den Grünflächen am Haus können sich Ihre Kinder wunderbar austoben. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie auf der Straße; bei Bedarf können Sie aber auch eine Garage anmieten.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;
Lage
Sie wohnen citynah und profitieren dadurch von einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie problemlos zu Fuß und auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Bis in die Osnabrücker Innenstadt mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Cafés ist es nur ein Katzensprung. Hier laden beispielsweise der schöne Schlossgarten oder der Bürgerpark zum Entspannen und Verweilen ein. Der Rubbenbruchsee und die umliegenden Wälder haben schöne Strecken für Läufer, Wanderer und Reiter, so dass auch Naturfreunde auf Ihre Kosten kommen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn garantiert darüber hinaus beste mobile Flexibilität.
Sonstige Angaben
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen