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Smarter Wohnen! Super geschnittene 2-Zi.-Wohnung! Dachgeschoss in schöner Südlage! Essen-Kettwig!
Kaufpreis: € 96.500,00
Wohnfläche: ca. 62.3 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 96.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.3 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung in Essen-Kettwig. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat eine schöne Loggia in Süd-Lage.
Telefonisch erreichen Sie uns am Besten zu unseren Bürozeiten. Diese sind montags bis freitags von 9.00 Uhr bis 13.00 Uhr. Bitte schicken Sie uns eine E-Mail-Anfrage und geben Sie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend. Wannenbad mit Fenster. Teilweise Laminatboden. Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas. Treppenhaus mit Marmorböden. Gegensprechanlage. Kellerraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am Ende einer Anlieger-Sackgasse von Essen-Kettwig, in direkter Umgebung von Wiesen und Feldern, die zum spazieren einladen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Essener City und nach Düsseldorf. Diese sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 - 20 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die schöne Altstadt von Kettwig direkt an der Ruhr gelegen, gibt dem Vorortsteil das besondere Flair.
Sonstige Angaben
Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltergebühr, Heizung, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw.
Das Wasser wird vom Versorgungsunternehmen direkt mit dem Mieter abgerechnet. Ist daher also nicht in dem Hausgeld enthalten.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen