So einfach passt sich Ihr neues Zuhause Ihnen an und das inkl. Grundstück!

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 417 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 417 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen reichlich Platz auch auf einem kleinem Grundstück. Durch eine clevere Grundrissplanung ist das gefühlte Raumangebot wesentlich größer als vermutet. Die funktionelle Aufteilung des Erdgeschosses in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, den geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum ist voll und ganz auf Alltagstauglichkeit ausgerichtet. Wird das Haus mit Keller gebaut, kann der Hauswirtschaftsraum zum Arbeits- oder Gästezimmer umfunktioniert werden. Neben den beiden Kinderzimmern im Dachgeschoss stehen hier noch ein Elternschlafzimmer und das Bad zur Verfügung. Gebaut wird nach den Vorgaben der EnEV 2016 Verordnung. Gerne geben wir ihnen weitere Tipps und unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

- inkl. Baugrundstück 416 qm
- inkl. Keller
- fast fertig, d.h. ohne Innentüren sowie Maler- und Bodenbeläge
- Luftwasser- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung

Lage

Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs mit rund 81.000 Einwohnern. Sie ist Kreisstadt, Hochschulstandort und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises sowie eine der größten Mittelstädte Deutschlands. Villingen-Schwenningen ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und gilt als eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fastnacht. Sie finden hier ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Besonders faszinierend ist die Innenstadt mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Villingen-Schwenningen setzt sich aus zwei großen Stadtteilen und ehemals selbständigen Städten zusammen - zum einen dem badischen Villingen sowie dem württembergischen Schwenningen, die nur wenige Kilometer getrennt voneinander liegen. Die günstige Lage bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn A 81. Ebenso vorhanden ist der Anschluss an den ÖPNV.

Sonstige Angaben

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche sowie Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche.

Wir prüfen für Sie die Förderfähigkeit mit Darlehen der Landeskreditanstalt und beantragen diese auch für Sie. Haben wir Ihre Interesse geweckt?

Sie erreichen uns via Email: [email protected] oder telefonisch unter
07732/9406490.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung
für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht
übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1