Sofort bebaubar --- Haustraum ca. 20 Fahrminuten von Rostock entfernt

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 550 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Ausstattungsbeschreibung

inkl. Gas Brennwerttherme mit Solarthermie
inkl. kontr. Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte
inkl. Town & Country Schutzbriefe (siehe unten)
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung

Das sichere Haus mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Hausbau-Schutzbriefen.
inkl. Baugrundgutachten mit Protokoll
inkl. ausführliches Planungsgespräch
inkl. Baubegleitung durch TÜV oder VQC Gutachter
u.v.m.
Bau-Finanz-Schutzbrief:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau!
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
Bau-Qualitäts-Schutzbrief:

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit!
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Blower-Door-Test (1)
Bau-Service-Schutzbrief:

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau!
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan

Lage

Die amtsfreie Gemeinde Satow hat ihren Verwaltungssitz in Satow im Landkreis Rostock im Urlaubsland Mecklenburg/Vorpommern. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Bölkow, Hanstorf, Heiligenhagen, Radegast, Reinshagen und Satow, die mit ihren Orten
5 bis 20 km vom Sitz der Verwaltung entfernt sind. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von
119 km², in dem zur Zeit fast 5.658 Einwohner leben.

Eine verkehrsgünstige Lage ermöglicht gute Busverbindungen in die nahegelegenen Städte Rostock (25 km), Wismar (25 km), Bad Doberan (20 km) und Bützow (20 km). Die südlich der Gemeinde tangierende Autobahn A 20 bietet zwei Anschlüsse, die von allen Orten der Gemeinde jeweils in fünf bis zehn Minuten erreichbar sind.

In Satow befindet sich die Schule am See als eine Regionale Schule mit Grundschule. In allen sechs Ortsteilen werden Kindergärten, darunter eine integrative Einrichtung in Reinshagen, unterhalten. Wird auch das Territorium durch Landwirtschaft geprägt, so gibt es in der Gemeinde Satow gegenwärtig über 350 Gewerbetreibende und Selbstständige, deren Unternehmen viele Arbeitsplätze in unserer Region geschaffen haben. Dazu kommt eine gute allgemein- sowie zahnärztliche Betreuung einschließlich einer Apotheke sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten von der Tankstelle über das Blumengeschäft bis zum Aldi-Markt, Sky-Markt, Netto-Markt, BHG, Sparkasse und Raiffeisenbank.

Sonstige Angaben

Hauspreis schlüsselfertig ohne Teppich und Malerarbeiten inkl. beispielhaftes Grundstück
zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Maklerprovision, Grunderwerbsteuer etc.)

Angebot freibleibend
Abbildung kann Sonderausstattungen enthalten

Das Flair 113:
So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den großen Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke.

Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden.