Sofort Verfügbar / 8.200 m² / Neubau-Logistikflächen "Logport 1"

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Objektbeschreibung

Hochmoderne Logistikimmobilie aus 2015 (DGNB-Gold) bestehend aus 7 kombinierbaren Brandabschnitten zzgl. Büro- und Sozialflächen.

Das Objekt befindet sich im "logport I" und ist somit integriert in eines der weltweit größten Distributions- und Servicenetzwerke.
Es verfügt über eine direkte Anbindung an die Verkehrsdrehscheibe duisport mit 9 multimodalen Terminalanlagen und unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahnen A3, A40, A42, A57, A59.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt zeichnet sich durch diese Ausstattungsmerkmale aus:

- 8 Rampentore und 1 ebenerdiges Rolltor
- 10,40 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Gasdunkelstrahler, Stützenraster 12 m x 22,50 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung / BMA / RWA
- 42 PKW Stellplätze vorhanden
- Büro- und Sozialflächen vorhanden (ca. 497 m²)
- 24 Std.-Betrieb an 7 Tagen die Woche

Lage

Das Objekt befindet sich südlich von Duisburg, mit der Nähe zum Rhein. Direkte Autobahnanbindungen an die A59, A3, A40 sowie A57 sowie eine gute Erreichbarkeit der ÖPNV.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8751,00 m², Hallenhöhe: 10,40 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen