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Sofort verfügbare 2 Zi.- Wohnung mit optimalem Grundriss in einer Superlage
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt
Hausgeld: € 210,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die 1 ½ Zi.- Wohnung befindet sich im EG des 15-geschossigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1957 erbaut und in den letzten Jahren kontinuierlich instand gesetzt wurde und sich in einem gepflegten Zustand ohne erkennbarem Reparaturbedarf darstellt. Das Haus wird über eine moderne, energiesparende Erdgas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss mit einer ansprechenden Ausstattung, dabei eine Einbauküche im offenen Bereich und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Neben dem Bad und im Schlafzimmer stehen Einbauschränke bereit. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Velourteppich ausgelegt, der sanitäre und der Küchenbereich sind gefliest. Die Immobilie verfügt über eine Loggia, davor einen Innenhofbereich, der sich zur Nutzung anbietet und den direkten Zugang zum Ufer des Lietzensees ermöglicht. In der Tiefgarage und im Hof stehen bei Bedarf Parkplätze zum Ankauf zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Stellplatz: Kann gemietet werden, Tiefgarage: Kann gemietet werden
Lage
Zentral, urban und doch idyllisch: Das bürgerliche Wohnviertel rund um den Lietzensee bietet hohe Lebensqualität. Stilvolle, repräsentative Wohnhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Straßenbild. Das Wohngebiet besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Kindertagesstätten, vielfältigen Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Mit dem Stadtring und einem dichten Netz öffentlicher Verkehrsmittel verfügt das Viertel zudem über eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Mit dem Kurfürstendamm liegt Berlins berühmtester Shopping-Boulevard gleich um die Ecke und mit einer Vielzahl von Theatern, Kinos und der Deutschen Oper in nächster Umgebung, kommen Kulturliebhaber im Lietzensee-Viertel ohnehin voll auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert