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Solide Altersvorsorge in Mariendorf - hübsche, vermietete Zweizimmerwohnung mit Balkon

Preis: 149.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 4 September, 13:26

ID: w6eDmK4J

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,63

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unser Angebot richtet sich an alle, die eine solide und langfristige Kapitalanlage suchen oder erst zu einem späteren Zeitpunkt selbst hier einziehen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 2 Etagen und 8 Wohnungen und ist Bestandteil einer 1970 errichteten Wohnanlage mit einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 62 Wohnungen in 5 Häusern sowie 16 Kfz-Stellplätzen und 12 Garagen. Das Wohnumfeld ist verkehrsberuhigt, das Grundstück gepflegt und parkähnlich.

Ausstattungsbeschreibung

- separates WC
- Sondernutzungsrecht an einem Garagenstellplatz
- Abstellraum und Keller
- Sanitär- und Elektroinstallation komplett erneuert

Aus datenschutzrechtlichen Gründen ist uns die Veröffentlichung von Innenansichten der Wohnung z. Zt. nicht möglich. Wir bitten daher um Verständnis.

Lage

Die Wohnanlage liegt zwischen Rixdorfer und Britzer Straße im Stadtteil Mariendorf, der von einem beschaulichen Kleinstadt-Flair und einer weitgehend geschlossenen Wohnbebauung geprägt ist. Großzügige Grün- und Freizeitflächen sorgen für hohe Wohnqualität und Attraktivität. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Gerade mal 7 Min benötigen Sie zu Fuß zum Bus 277, der Sie zum U-Bahnhof Alt Mariendorf (U6) bringt. Sie erreichen so in wenigen Minuten die Berliner City.
Die Sportanlage "Volkspark Mariendorf" sowie das Sommerbad liegen quasi vor der Tür.

Sonstige Angaben

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, die Möblierung beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert

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