solide Existenz an der Nordseeküste

Preis: € 350.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 350.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1314 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser umsatzstarker Gastronomiebetrieb im Luftkurort Werdum bei Neuharlingersiel befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage. Eine gemütliche Gaststube mit Restaurant, ein Saal mit abtrennbarem Clubraum für rd. 250 Personen, ein sep. Kaminzimmer, eine komplett eingerichtete Gewerbeküche mit entsprechenden Kühl- /Gefrier- und Lagerräumen sowie zeitgemäße WC-Anlagen gehören zum gewerblichen Bereich dieser Immobilie. Desweiteren haben Sie im Obergeschoss eine rd. 120 m² große Wohnung mit 7 Zi., Küche und 2 Bädern und eine Ferienwohnung mit 3 Zi., Küche und Du/WC im Erdgeschoss. Das Haus genießt einen sehr guten Ruf und es werden hier etliche Familien- und Vereinsfeste, Gästeabende, Teetafeln etc. ausgerichtet. Der Ort Werdum ist aufgrund seiner küstennahen Lage und seines dörflichen Charakters ein beliebtes Urlaubsdomizil mit stetig wachsenden Übernachtungszahlen und dadurch ein Garant für die Auslastung des Restaurantbetriebes. Ein großer Parkplatz direkt am Haus komplettiert das sehr interessante Angebot. Ein ideales Anwesen für Existenzgründer. Auch eine andere Nutzung des Objektes ist durchaus denkbar. Ein Energieausweis für dieses Wohngebäude ist in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 1005,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03462001