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Solides Haus am Markt aus 1992
Kaufpreis: € 970.000,00
Wohnfläche: ca. 1345 m²
Grundstück: ca. 725 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 970.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1345 m²
Grundstück: ca. 725 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Grundsolides Eck-Wohnhaus,
2-geschossig, in guter Altstadtlage im Stadtzentrum.
Neubau aus 1992 mit 28 Wohneinheiten,
überwiegend 1-2-Zimmer Wohnungen.
Ausstattungsbeschreibung
Die 28 Wohneinheiten wurden in den Jahren 2008-2010
teilweise um- & ausgebaut bzw. erneuert.
Massivhaus mit Klinkerfassade, Stahlbetondecke.
Satteldach belegt mit Dachziegel,ausgebauter Dachboden mit Dachgauben.
Isolierverglaste Kunstofffenster.
Öl-Zentralheizung im Keller, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer.
Teilkeller, genutzt als Heizungsraum, Waschmaschinenraum, Fahradabstellraum.
Lage
Eckgrundstück, Rosenstraße / Ecke kleine Wallstraße.
Neustadt-Glewe ist eine verkehrstechnisch interessante Kleinstadt
mit ca.6500 Einwohnern und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim,im westlichen M/V.
Einkaufsmöglichkeiten & Schulen erreicht man fußläufig.
Die Autobahn, A24-Hamburg-Berlin, ist in ca. 3 km erreicht.
Das bekannte Naherholungsgebiet am Neustädter See,
sowie das dahinter beginnende Landschaftsschutzgebiet Lewitz,
ist nur ca. 1,3 km entfernt.
Sehr gute zentrale Wohnlage im Altstadtkern.
Das Eckgrundstück ist unmittelbar am Markt und Rathaus gelegen.
Sonstige Angaben
Umfangreiche Ergeschossmodernisierungen, der ehem. Verkaufsfläche,
zwischen 2008-2010.
Im Haus befindet sich ein kleiner Fahrstuhl, dieser wurde stillgelegt.
Direkte Lage am Marktplatz, vis-a-vis dem Rathaus.
Neustadt-Glewe gewinnt an Bedeutung durch
die nahe Lage zum gepl. Autobahnkreuz-A-24 / A-14 !
Nettokaltmiete: ca.7200,- €/p.M.
Wohnfläche: 1345 m² mit 28 WE.
Die Wohnungen sind überwiegend an junge Leute vermietet.
Ein Energieausweis liegt vor.
Kreditübernahme ist gewünscht.
Achtung !!!
Auf Anfrage können weitere Häuser in Güstrow, Schwerin, Parchim, Ludwigslust,
im Paket erworben werden.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.asm-immo.de
Stichworte:
Wohnfläche: 1345,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen