Solingen-Mitte: Wohnen im gepflegten Jugendstilhaus - 2 Zimmer - Gartenmitbenutzung - Harmonische Hausgemeinschaft -

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 65.93 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 680,00

Nebenkosten: € 170,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 1.530,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.93 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 179.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte J u g e n d s t i l h a u s liegt

- in einem gewachsenen Wohnviertel und gleichzeitig zentral
- in Solingen-Mitte,
- keine 1,5 km Fußweg von den beiden Einkaufszentren Clemensgalerie und Hofgarten entfernt.

Sie w o h n e n auf der

- 1. Etage des
- ruhigen Drei-Parteien-Hauses in
- einer harmonischer Hausgemeinschaft auf
- ca. 65,93 m², mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 m und
- großem, angelegten Garten zur Mitbenutzung.

Die W o h n u n g teilt sich auf in:

- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Diele
- eigenen Abstellraum auf halber Treppe.

Ausstattungsbeschreibung

Und so wohnen Sie (bitte beachten Sie den Grundriss!):

D i e l e
- 3,30 m Deckenhöhe

W o h n - / E s s z i m m e r mit offener K ü c h e
- lichtdurchflutet mit insg. 5 Fenstern
- Deckenhöhe 3,30 m
- Stuckverzierungen
- Großzügige Sitzgelegenheit im Erker
- Weiße, gepflegte Einbauküche mit Backofen, Spüle, Kühlschrank, Ceranfeld, etc.

S c h l a f z i m m e r
- insg. 2 Fenster
- Gartenblick
- Deckenhöhe 3,30 m

B a d e z i m m e r
- hell gefliest mit
- Dusche und
- Wanne
- Fenster mit Gartenblick
- WC-Bereich mit separatem Handwaschbecken
- Waschtisch mit Spiegel und Schrank
- separater, großer Spiegel
- separater Schrank für noch mehr Stauraum
- Deckenhöhe ca. 2,80 m

A b s t e l l r a u m
- auf halber Treppe zur alleinigen Nutzung

K e l l e r
- Kellerraum (offen) zur alleinigen Nutzung überlassen
- Wasch-/Trockenkeller für Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und Leinen zum Trocknen der Wäsche

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m.
Stuckverzierungen und dezente, farbliche Akzente unterstreichen den Jugendstil.
Der Teppichboden in der gesamten Wohnung (außer Bad) ist gereinigt und gepflegt.

Die thermopenverglasten Holzfenster verfügen über Rollladen.

Fernsehen können Sie über einen Kabelanschluss.

Lage

Und hier wohnen Sie:

- in Solingen-Mitte,
- in einem Wohngebiet
- keine 1,5 km Fußweg von den beiden Einkaufszentren
Clemensgalerie und
Hofgarten entfernt
- ca. 100 m zur nächsten Bäckerei/Konditorei
- ca. 130 m zum nächsten Imbiss
- ca. 170 m zur nächsten Post
- ca. 230 m zur nächsten Bushaltestelle

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten i.H.v. 170,00 Euro beziehen sich auf eine Person. Bei zwei Personen betragen sie 190,00 Euro. In den Nebenkosten sind die Kosten für die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege enthalten.

Der Kellerraum wird Ihnen zur Nutzung überlassen.

Die Gartenmitbenutzung ist erwünscht.

Fernsehen können Sie über einen Kabelanschluss.

Haustiere sind leider nicht erwünscht :-/ .

Bitte beachten Sie den Grundriss zur Wohnung!

Sie sind neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage als Email.

Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung! Wir sind bemüht, alle Angaben zu dem angebotenen Objekt vollständig und richtig zu übermitteln. Die Angaben beruhen auf der Information durch den Vermieter, so dass wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Die Nebenkosten richten sich nach Personenanzahl und individuellem Verbrauch und sind somit variabel.

Sollte dieses Objekt nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, so finden Sie vielleicht das passende Objekt auf unserer Homepage:

www.droegenkamp-rheindorf.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen