Solitär-/Logistikanlage direkt am südlichen Berliner Autobahnring A10

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,90

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten, die für jede Lkw-Klasse problemlos zugänglich sind. Das Gelände sowie die Gebäudefassaden sind videoüberwacht. Das Gebäude verfügt über ca. 12.300 m² Lager- und Bürofläche und wurde in 3 Bauabschnitten in den Jahren 1995, 2000 und 2006 errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Alarmanlage, Videoüberwachung

Andienung: handbetriebene Sektionaltore (BxH 2,50 m x 2,50 m) mit Überladebleche; in Halle 3-4 zusätzlich zwei Rampentore mit Überladebrücke sowie 1 ebenerdiges Sektionaltor

Magnesitfußboden

Gasheizung & Gastdunkelstrahler

LED-Beleuchtung

Deckenhöhe: 6,50 m bis 15,05 m UKB

Brandabschnitte, Brandmeldeanlage, Rauchabzug, Regal Sprinkler, Sprinkler

Auf Wunsch können die Regalsysteme (Schmalgangregale) sowie die Staplerfahrzeuge übernommen werden.

Lage

Genshagen, im sogenannten Speckgürtel von Berlin, ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde. Ludwigsfelde ist eine Stadt der Wirtschaft mit einer langen Industrietradition und einer gesicherten Zukunft; neu entwickelte Gewerbe- und Industriegebiete wie der Brandenburg Park sind längst nicht mehr nur Insider-Tips. Die Nähe zur Metropole Berlin und zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, aber auch die Lage in einer der interessantesten Zukunftsregionen Europas macht Genshagen/Ludwigsfelde so attraktiv für Unternehmen aller Branchen.

Die exzellente Verkehrsanbindung stellt heute einen erstklassigen Standortvorteil der Stadt dar. Mit der direkten Anbindung des Brandenburg Parks zur Berliner Ringautobahn A 10 sind es nur 20 Kilometer zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und über die B 101 nur 30 Kilometer zur Stadtmitte der Bundeshauptstadt Berlin.

Auch die derzeitigen zwei Berliner Flughäfen sind schnell zu erreichen. Bis zum Flughafen Schönefeld im Süden Berlin sind es 25 km und bis Berlin-Tegel gut 40 km.

Diese optimalen Anbindungen werden durch Busverbindungen und die Regionalbahn abgerundet. Den nächsten Zugang zum internationalen Schienennetz bietet der nahe gelegene Bahnhof, der direkt an der Strecke Berlin-Dresden-Prag gelegen ist. Über diesen kann man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.