Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
Solitärobjekt: ca. 573 m² Lager-/ Produktionsfläche mit ca. 267 m² Bürofläche und Freifläche
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem ca. 1.758 m² großen Gewerbegrundstück, welches 1967 mit einer eingeschossigen Halle bebaut, und 1975 um einem Anbau erweitert wurde. Zusätzlich wurde 1967 angrenzend an die Hallenflächen ein zweigeschossiger, unterkellerter Bürotrakt errichtet. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich außerdem zwei Garagen. Die Flächen wurden kürzlich durch den Eigentümer aufwendig renoviert. Folgende Flächen stehen zur Vermietung an:
ca. 573 m² Lager-/ Produktionsfläche
ca. 267 m² Büro-/ Sozialflächen
ca. 35 m² LKW-Garage
ca. 20 m² Doppelgarage
ca. 900 m² Freifläche
- zwei Hallenabschnitte
- ebenerdige Andienung über zwei Rolltore, eins davon mit Schlupftür
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3,5 m UKB
- WC-Anlagen
- direkter Zugang zu den Büroflächen
- Büroflächen auf EG, 1. OG und UG aufgeteilt
- Teeküche
- Aufenthaltsraum, Umkleiden, WC-Anlagen
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek, Ortsteil Marienthal. Diese Lage sichert eine sehr gute regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz Hamburg-Ost erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die A 24 und A 1 verbinden Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Über den Ring 2 gelangen Sie in alle nördlich der Elbe gelegenen Stadtteile von Hamburg und in das Hafengebiet. Die B 75 stellt die Verbindung zum Innenstadtbereich dar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.
Sonstige Angaben
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 840,00 m², Bürofläche: 267,00 m², Freifläche: 900,00 m², Bundesland: Hamburg