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* Sonderberatung am Sonntag 13-14 Uhr * großzügiges Wohnen auf 126 m² in exponierter Lage

Preis: 1.090.400,00

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 24 Juli, 3:18

ID: K6BlnPoy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.090.400,00

Wohnfläche: ca. 126.19 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.090.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126.19 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

DIE CITY-LOFTS von STRENGER: die etwas andere Art zu wohnen!
Viel Stadt, viel Platz, viel Style - Im Herzen Stuttgarts direkt zwischen Bahnhof und Killesberg realisieren wir außergewöhnliche Stadt Wohnungen. Geprägt von innovativen, sehr offenen Grundrissen mit überhohen Decken ist das LOFT feeling garantiert.
Spektakuläre Blicke durch großzügige Verglasungen runden das besondere Etwas dieser Wohnungen ab.
Das kernsanierte Bürogebäude wurde sowohl in technischer als auch energetischer Hinsicht auf den neuesten Stand gebracht und bietet durch seine verschiedenen Ausstattungslinien - Style & Design auf höchstem Niveau!

Ausstattungsbeschreibung

Durchdachte Grundrisse, ein erstklassiges Interieur sowie drei hochwertige Ausstattungslinien runden das anspruchsvolle STRENGER-Portfolio ab und verwandeln jede Wohnung in einen persönlichen Lebensraum.
- Style & Design, als Hauptkriterium für die jeweilige Ausstattung
- 3 perfekt aufeinander abgestimmte Ausstattungslinien (pro Wohnung bereits festgelegt) diese sind: Urban, Loft und Natur
- Überhohe Decken von ca. 2.60m
- Ökologische Nachhaltigkeit durch bsp. Holzfenster, intelligentes Heiz- und Lüftungssystem und Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnen
- Aufzug in alle Etagen und teilweise direkt in die Wohnungen
- moderne Tageslicht Wellnessbäder
- großflächige Verglasungen
- Orientierung aller Wohnungen nach Süden
- Großzügige Wohn- und Sonnenbalkone
- Energieausweis: Bedarfsausweis, EnEV 2009, Endenergiebedarf: 67 kWh (m²a), Fernwärme 2015

Lage

- Vordernbergstraße 16
- direkt im Herzen Stuttgarts
- fußläufig in die Innenstadt
- gegenüber des neuen Europaviertels
- zw. Hauptbahnhof und Killesberg
- Einkaufen, öffentl. Verkehrsmittel, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe
Bsp.
- 5 Gehminute zur U-Bahnhaltestelle
- 7 Gehminuten zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Europaviertel
- 8 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof
- 9 Gehminuten bis zur Königstraße
- ca. 4 Fahrminuten zum Höhenpark Killesberg
- ca. 6 Fahrminuten zum Tiergarten Wilhelma
- ca. 8 Fahrminuten zum Mineralbad
- Freizeit: Sportvereine, Sporthallen, Fitnessstudios, Freizeitbad
- Soziales: vielfältiges Dienstleistungsangebot im sozialen und pflegerischen Bereich, Jugend- und Bürgertreffs, viele aktive Vereine

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, 6 Etagen

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