Sonnendurchflutete, großzügige, sanierte Wohnung , ideal für Paare!

Kaltmiete: € 350,35

Wohnfläche: ca. 70.06 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 511,35

Nebenkosten: € 77,00

Heizkosten: € 84,00

Kaution: € 1.051,05

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.06 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume in Freital-Potschappel. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem ganz privaten Domizil! Vom Flur aus, mit Platz für Ihre Garderobe, sind alle Räume begehbar. In der individuell geschnittenen Wohnküche ist es sehr gut möglich einen bequemen Essplatz einzurichten. Hier wird es Ihnen besonders viel Spaß machen mit Freunden neue Rezepte auszuprobieren und diese gemeinsam im gemütlichen Essbereich zu verzehren. Perfekt ist das hell geflieste Bad mit einem Fenster. In der Wanne können Sie am Abend entspannte Momente genießen und sich vom Alltagsstreß erholen. Der Wohnbereich bietet beste Voraussetzungen für behagliche Stunden zu Hause. Schaffen Sie sich hier doch eine gemütliche Wohnlandschaft zum Kuscheln und Entspannen. Im Schlafzimmer lässt sich durch die großzügige Aufteilung auch sehr gut ein individueller Hobby- und Arbeitsbereich einrichten und der hintere Teil dieses Raumes ist so optimal für Ihren ganz privaten Rückzug geeignet. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
Die Wände und Decken Ihrer neuen 2-Raum-Wohnung haben wir für Sie mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Gemeinschaftlich können Sie Wäscheplatz und Wäscheboden nutzen. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie direkt auf der Straße.

Fazit: tolle, sonnendurchflutete Wohnung in urbaner Umgebung, ideal für Paare und solche, die es werden wollen! Hier kommen Sie an. Ein wohnliches Highlight zum fairen Preis! Überzeugen Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, Anschluss E-Herd und Geschirrspüler; gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne, elek. Durchlauferhitzer und Waschmaschinenanschluss; neue beschichtete Innentüren; neue Kunststoffbeläge; Keller; TV-Empfang über Telecolumbus; Internet über TV-Anschluss; gemeinschaftliche Nutzung: Wäscheplatz und Wäscheboden;

Lage

Die kleinen und großen Geschäfte in Freital-Potschappel bieten für jeden Bedarf das passende Angebot.

Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur aus. Sie sind also auch ohne Auto in Freital-Potschappel vollkommen flexibel. Bahn- und Buslinien sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.

Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) erreichen Sie in ca. 16 Minuten. Im Dresdner Zentrum sind Sie mit dem Auto in ca. 17 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie schnell in die übrigen Stadtteile und nähere Umgebung.

Den Ausflugsbegeisterten bietet sich das nah gelegene grüne Umland.

Sonstige Angaben

Gemäß § 29 EnEV 2014 wurde der Energieverbrauchskennwert um eine Pauschale von 20 kWh/(m²a) erhöht.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14628110, Gemarkung: Potschappel, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert