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Sonnenseite auf Balkonien
Kaltmiete: € 251,82
Wohnfläche: ca. 57.89 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 251,82Warmmiete: € 381,82
Nebenkosten: € 65,00
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.89 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 90.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hellen Wohnungen verfügen über große Balkone. Die Fenster, das Leitungssystem sowie die Treppenhäuser und Fassade sind saniert.
Zur Badausstattung gehören eine Badewanne und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Wer bis zum 31.08.2016 eine Zwei-, Drei- oder Vierraumwohnung in der Genthiner Straße oder der Guldenstraße anmietet, zahlt NIX für Kabel-TV, Internet und Festnetz*.
* Folgende Leistungen sind für Sie kostenfrei:
- Internet-Flatrate mit 20Mbit/s Download und 1 Mbit/s Upload,
- Festnetz-Flatrate in das deutsche Festnetz,
- Kabel-Fernsehen mit bis zu 105 TV-Sendern, davon 40 in HD
Sie schließen einen entsprechenden Vertrag mit Tele Columbus. Die Kosten für obengenanntes Paket übernehmen wir, solange Sie Mieterin bzw. Mieter der im Rahmen dieser Aktion angemieteten Wohnung sind.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.telecolumbus.de.
Lage
Die fünfgeschossigen Wohnhäuser mit gepflegten Vorgärten umschließen einen großzügigen, begrünten Innenhof mit Trockenplätzen.
Alle Wohnungen liegen in einer ruhigen Lage mit Blick auf den Dorfkern von Beesen.
Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, zur Schule sind die Kinder nur 6 min unterwegs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen 3-8 min entfernt. Die nahe Elsteraue bietet Natur pur für die Erholung im Grünen.
Sonstige Angaben
Erschlossen ist das Wohngebiet über die Karlsruher Alle und die Guldenstraße selbst. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 1 und 2 befindet sich zu Fuß gerade mal 2 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle der Linien 23 und 24 ist nicht einmal eine Minute zu Fuß erreichbar. Genau vor dem Objekt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, was die Parkplatzsuche zu jeder Tageszeit erleichtert.
Stichworte:
5 Etagen, modernisiert