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Sonnenterrasse! 2,5-Raum Wohnung im Erdgeschoss

Preis: 360,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 12:24
Aufrufe: 0
ID: x4Nx7P71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 360,00

Wohnfläche: ca. 56.17 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 360,00    

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 1.080,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.17 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Stockacker 4:

Das Objekt befindet sich umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern, in einer ruhigen und gepflegten Lage. Das 3 Parteien Haus wurde 1985 errichtet. Es wird regelmäßig durch einen Hausmeister vor Ort betreut. In der zugehörigen Tiefgarage kann bei Bedarf ein abschließbarer Stellplatz für 50,00 €/mtl. angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf, nahe der Grenze zu Bochum-Wattenscheid.

Die ruhige und grüne Siedlungslage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind fußläufig, die Gelsenkirchener Innenstadt ist schnell mit der Buslinie 383 oder der Straßenbahn 302 erreichbar. Die Autobahn A40 ist ebenfalls gut erreichbar. Einen hohen Erholungsfaktor bietet der nahe gelegene Von-Wedelstaedt-Park, sowie der Rhein-Elbe-Park. Die Erzbahntrasse (Route Industriekultur), welche ideal zum Spazieren oder Radfahren geeignet ist, befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die Terrasse. Auch die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Der Küchenfußboden wurde mit grauen Fliesen ausgestattet, ein weißer Fliesenspiegel ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat neben dem Badezimmer vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Oberböden der Wohnräume, sowie der Diele werden mit einem Design-Vinylboden in der Farbe Buche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Nachtspeicherheizungsanlage. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt zwischen Mieter und Energieversorger.

Die Nebenkostenvorauszahlung wurde für eine Person berechnet.

Besichtigungstermine:
VEWO Wohnungsverwaltung GmbH
Boniverstraße 2-4
45883 Gelsenkirchen
Tel.: 0209 / 94 11 30
Fax: 0209 / 94 11 322
Geschäftszeiten:
Besichtigungstermine ausschließlich in den
Geschäftszeiten:
Mo-Do von 8.30 Uhr -13.00 Uhr +14.00 Uhr - 16.30
Uhr, Freitag 8.30 Uhr - 12.30 Uhr.
Internetseite:
www.vewo-gmbh.de

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