Sonnenuntergänge am Ziegelsee auf Ihrem Süd-West-Patio

Kaufpreis: € 338.500,00

Wohnfläche: ca. 97.4 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 338.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.4 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Q1 Tower setzt mit seiner rund 28 Meter hohen kubischen Fassadengestaltung ein künstlerisches, architektonisches Highlight. Klare Formen in Verbindung mit fein abgestimmten Proportionen, eingebettet in die naturnahe Seenlandschaft prägen das Gesamtbild. Die über einen Personenaufzug bequem erreichbaren Wohnungen sind stufenlos ausgeführt und bieten somit barrierefreie Zugänge. Das ausgewählte Wohnkonzept erlaubt bei jeder der 23 geplanten Eigentumswohnungen flexible Antworten auf individuelle Bedürfnisse.
Fließende Übergänge von Wohnen und Arbeiten, Repräsentation und Privatsphäre markieren mondänes Wohnen auf 86 bis 184 Quadratmetern. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Gestaltung des Innenraums im Licht erstrahlen. Darüber hinaus gewährleistet ein Balkon oder Terrasse einen unverbaubaren Weitblick über den Ziegelinnensee auf die Schweriner Altstadt.
Liebhaber von Geradlinigkeit und zeitlosem Design kommen bei Grundrissgestaltung und Ausstattung auf ihre Kosten.
weitere Objektdetails:
- architektonisches Highlight in einmaliger Seelage von Schwerin,
- sensationeller unverbaubarer Seeblick aus 1. Reihe auf den Ziegelinnensee gen Süden und den Ziegelaußensee gen Norden,
- 23 Eigentumswohnungen auf 9 Ebenen,
- zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit dahinter liegendem Abstellraum,
- Wohnungsgrößen der noch freien Wohnungen liegen zwischen 87,7 m² und 134,7 m²,
- großzügige, durchdachte Grundrisse,
- jede Wohnung verfügt über Terrasse oder eine Loggia nach Süden,
- einige Wohnungen bieten zusätzlich eine Nord-Ost-Loggia,
- neben den Terrassen erhalten die Erdgeschosswohnungen einen Gartenanteil,
- einige 3-Raum-Wohnungen können optional als 4-Raum Wohnung konzipiert werden,
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster,
- Fertigstellung Anfang 2018,
- über 50 % der Wohnungen sind bereits verkauft,
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer modernen und lebendigen Umgebung und sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschimmobilie!

Ausstattungsbeschreibung

In dieser Wohnung können Sie den Ziegelsee in Süd - und Westausrichtung genießen, also Panoramaseeblick ! Das Patio ist nach Süd/West ausgerichtet und das angrenzende Wohnstudio mit offener Wohnküche bietet einmalige Ausblicksmöglichkeiten. Sogar aus dem Gästezimmer bietet sich ein Seeblick. Durch eine geräumige Ankleide erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Masterbad. Ein separates Gästebad mit Dusche ist ebenfalls im Raumkonzept vorgesehen.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Gehobene Ausstattung,
- alle gen Süden ausgerichtete Fenster erhalten außen liegende Raffstores,
- hohe Decken mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 2,68 m,
- Parkettfußboden,
- Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern,
- teilweise mit 2 Bädern,
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller,
- Personenaufzug sichert niveaugleichen Zugang auf alle Wohnungsebenen,
- Video-Gegensprechanlage,
- Fahrradabstellraum,

Lage

Das Nordhafenquartier befindet sich in begehrter Adresslage von Schwerin. Repräsentativen Villen am Westufer des Ziegelinnensees gepaart mit Neubauten am Ost- und Nordufer kennzeichnen die Nachbarschaft.
Der umlaufende Uferweg bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in urbaner Umgebung. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Nähe der A14, der A20 und der A24 bietet ideale Bedingungen, um Städte wie Hamburg, Berlin oder die Ostseeküste in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,35 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 8 Etagen