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Sonnig Wohnen mit Balkon!
Kaufpreis: € 218.300,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Lage
Bald ist Baustart für den 1. Bauabschnitt. In ruhiger Lage entsteht dann das erste 6-Familien-Haus in ansprechender Bauweise. Mit Aufzug vom UG bis ins DG!
Es sind gut konzipierte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen vorgesehen, in moderner Ausführung mit neuester Technik. Jede Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Auf jeder Etage entstehen ganz individuell nur 2 Wohnungen.
Der schlüsselfertige Angebotspreis bezieht sich auf eine Erdgeschosswohnung.
Die beiden Wohnungen im 1. OG liegen im Preis ein kleines bisschen höher - jeweils bei 222.300 EUR.
Sonstige Angaben
Oedheim:
Oedheim am Kocher ist eine moderne Wohngemeinde im nördlichen Landkreis Heilbronn mit gut 6.000 Einwohnern. Heilbronn kann man bei guter Verkehrslage in ca. 15 Minuten mit dem Auto anfahren.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A 6 in Neckarsulm (12 km) und A 81 in Neuenstadt (8 km) spricht für sich.
Oedheim hat sich in den letzten Jahren durch neue Wohngebiete sehr vergrößert. Diverse Freizeit- und Sportangebote sowie ein reges Vereinsleben versprechen angenehmes Wohnen. Ein Hallenbad, das beliebte Bade- und Campingparadies Hirschfeld oder ein Segelfluggelände sind nur einige Beispiele für das umfangreiche Angebot.
Der Ort bietet gute Infrastruktur für die ganze Familie und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Vollsortimenter Edeka. Das Kultur- und Sportzentrum Kochana lädt zu kurzweiligen Stunden ein und historische, gepflegte Fachwerkgebäude verleihen dem Ort eine ansprechende Atmosphäre.
Diese Region lebt schon lange von der Landwirtschaft und so finden Sie diverse Hofgüter mit ihrem Gemüse- und Obstangebot.
Die Nähe zu Neckarsulm mit Großunternehmen wie Audi oder Lidl macht Oedheim zu einem interessanten Wohnort in schöner, ruhiger Landschaft.
Der Standort der Wohnanlage ist in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet. Von hier können Sie sogar Ihre Brötchen morgens zu Fuß holen (ca. 500 m / 5 min. ins Zentrum). Bis Neckarsulm sind es ca. 8 km, bis Heilbronn ca. 15 km.
Die Erdgeschoss-Wohnungen:
Hier entstehen zwei tolle 3-Zimmer-Wohnungen mit Südbalkon.
Über den großzügigen Flur mit Garderobe gelangt man in die einzelnen Räume. Der Wohn-Essbereich lässt sich mit einer offenen Küche modern gestalten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, ebenso das angrenzende Badezimmer. Dort finden Sie Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Außerdem steht ein 3. Zimmer zur Verfügung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung von Fahrrad- und Trockenraum.
Eine Garage oder ein Kfz-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Besichtigung:
Sie können gern mit uns einen Ortstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge.