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Sonnige 2 1/2 Zimmer-Wohnung zentral nahe Poppenbütteler Markt

Preis: 760,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 10 September, 4:51
Aufrufe: 0
ID: K6BlM8Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 760,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 760,00    

Warmmiete: € 891,02

   

Nebenkosten: € 131,02

Kaution: € 2.280,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Von der geräumigen Essdiele gelangt man zur einen Seite in das helle Wohnzimmer mit dem schönen, großen Sonnenbalkon, zur anderen Seite in die Küche, die mit einem weißen Einbauprogramm inklusive Herd und Kühlschrank versehen ist. Hier bietet sich darüberhinaus die Möglichkeit, einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine anzuschließen.
Über den, hinter der Essdiele liegenden kleinen Flur, in dem sich ein praktischer Einbauschrank befindet, kommt man in das Schlafzimmer, das Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer, sowie das hell geflieste Vollbad.

Hervorzuheben sind der rundum "grüne Blick" und neue Echtholzböden in allen Wohn-und Schlafräumen.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Als Nutzfläche gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum.
Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls zu Wohnung gehört, rundet das Angebot ab.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung am Poppenbüttler Markt. Hier findet auch jeden Freitag von 13:00 - 18:30 h ein Wochenmarkt statt.
Schulformen jeder Art sowie Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus sind folgende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit dem PKW in 5 - 9 Minuten erreichbar:
Alstertaler Einkaufszentrum AEZ in 6 Minuten, der Sport-und Tennisclub Aspria sowie der Reitstall Rehagen in 9 Minuten und der Golfclub Treudelberg in 5 Minuten.

Naherholung und die Möglichkeit für Spaziergänge, Rad- und Kanutouren findet man im Alstertal, welches direkt hinter dem Poppenbüttler Markt verläuft.

Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 18 km, und diese ist mit dem PKW in ungefähr 34 Minuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Fahrzeit bis in die Innenstadt beträgt hiermit ca. 40 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 13,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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