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Sonnige 4-Zi.-ETW mit Charme in zentrumsnaher Wohnlage von Lahr (ASI 345)

Preis: 230.000,00
Region: Lahr, Schwarzwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 8:02
Aufrufe: 0
ID: VyVxPpl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. Käuferprovision aus notariell beurkundeter Verkaufssumme. Das Anfordern von Exposé und Objektanschrift oder die Vereinbarung einer Besichtigung gelten als Annahme der Geschäftsbedingungen. Das Exposé/die Besichtigung ist kostenfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

.:
Die derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 800 m vom Zentrum entfernt in einem historisch denkmalgeschützen Gebäude aus dem 19.ten Jahrhundert mit 14 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2003 kernsaniert und auf den neuen energitschen Stand gebracht.Alle Räume haben einen Holzparkettfußboden bzw. die Küche und die Sanitärräume gefließt.Von der lichtdruchflutende Küche hat man Zugang zur wunderschönen Dachterasse mit Südausrichtung.Der Zugang zum Areal ist mit einem eletrischen Tor versehen, im Innenhof mit Baumbestand befindet sich der zu Wohnung zugeförige Stellplatz.

Raumaufteilung:
Wohnraum: 20,60 qm Schlafen:15,90 qm Kind:16,26 qm Büro: 15,99 qm
Abstellraum: 2,22 qm Küche: 7,60 qm mit Zugenagn zur Loggia : 4,00 qm
Bad/WC: 9,18 qm Gäste-WC: 1,27 qm Flur: 10,90 qm
Kelleranteil, Wasch- und Trockenruam vorhanden

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