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Sonnige Dachgeschosswohnung - große Terrasse+franz. Balkone, Bad, Gäste-WC, ruhig, Neubau-Erstbezug
Kaufpreis: € 329.750,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.750,00
Käuferprovision: 5,36% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 241,80Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben Anton & Charlotte in Berlin-Weißensee nahe Antonplatz - Fertigstellung demnächst!
Auf dem 4.648 m² großen Grundstück in der Charlottenburger Str. 5-6 entstanden nach einer zweijährigen Bauzeit das Vorderhaus Charlotte mit 21 Eigentumswohnungen und vier dreigeschossige Stadtvillen mit jeweils 8 Wohnungen. Der Eingangsbereich vor dem Haus Charlotte wird durch einen kleinen Vorplatz gebildet. Durch diesen Hauptzugang gelangt man sowohl in die Vorderhauswohnungen als auch in den rückwärtigen Hofbereich, in dem sich die vier Stadtvillen harmonisch um einen Wohnhof gruppieren. Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und bieten großzügige Wohn-Essbereiche, vielseitig nutzbare separate Zimmer, große Loggien bzw. Terrassen, jeweils zwei Bäder sowie Abstellflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung (D.D.2) befindet sich im Dachgeschoss der Stadtvilla "Charlie"und verfügt u. a. über eine 8,94 m² große Ost/Süd-Terrasse, 3 weitere franz. Balkone, 1 Wannenbad mit Tageslicht und separater Dusche, 1 Gäste-WC,1 Keller
- ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Ost/Süd-Terrasse (8,94 m²), 3 weitere kleine Balkone
- Aufzug, stufenloser Zugang zur Wohnung
- PkW-Stellplätze in der Tiefgarage (optional)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- modernes, ökologisch nachhaltiges Blockheizkraftwerk
- große, moderne Holzfenster
- Fenster bodentief vor den Balkonen
- Einzelstab-Mehrschichtparkett z.B. in Eiche
- Markenarmaturen, wertige Sanitärobjekte und Fliesen
- attraktive Ausstattungs-Designlinien
Lage
In der Charlottenburger Straße 5-6, ca. 250 Meter von der lebendigen Berliner Allee und dem urbanen Antonplatz entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Prenzlauer Berg, wohnt man in einem ruhigen, teilweise malerischen Quartier. Die urbanen Qualitäten einer gewachsenen, zentrumsnahen Wohngegend mit begrünten Hof- und Gartenbereichen, zu Fuß erreichbaren Geschäften für den täglichen Bedarf und eine sehr gute Verkehrsanbindung sind die Potenziale des Munizipalviertels in Berlin-Weißensee.
Während die starke gründerzeitliche Verdichtung dem Komponistenviertel einen besonderen Reiz verleiht, ist für das nördlich angrenzende Munizipalviertel eine repräsentative Bebauung mit einem hohen Grünflächenanteil charakteristisch.
Zahlreiche Einrichtungen im Wohnumfeld, wie zum Beispiel die Musik- und Volkshochschule bieten den Anwohnern und insbesondere Kindern und Jugendlichen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Neben dem ca. 200 Meter entfernten Primo-Levi-Gymnasium, der Waldorfsschule, der katholischen Theresienschule und der privaten BIB Kreativ-Grundschule befinden sich drei staatliche Grundschulen und 14 Kitas bzw. Kinderläden im unmittelbaren Einzugsbereich.
Die bekannte Parkanlage rund um den Weißen See, das Freibad oder das Cafe "Milchhäuschen" mit seiner Seeterrasse sorgten schon unter Generationen von Anwohnern für eine tiefe Identifikation mit dem eigenen Wohnumfeld. Hervorragend ist die verkehrstechnische Anbindung: in 250 Metern erreicht man die MetroTram M4 (Richtung Alexanderplatz, Hackescher Markt), und zur S-Ring-Bahn, Bhf. Greifswalder Straße benötigt man nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Gern senden wir Ihnen den informativen Prospekt zu und ermöglichen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin der Wohnung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,34 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56, Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen