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Sonnige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Bad Malente!
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 86,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 152.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der End-Etage einer gepflegten Wohnanlage in Bad Malente.
Insgesamt besteht die Anlage aus 9 Wohneinheiten, die sich auf 2 Eingänge verteilen. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m².
Ein kleiner Kellerraum und ein PKW-Stellplatz komplettieren diese tolle Wohnung, optional können Sie eine Garage für 10.000,- EUR dazu erwerben.
Beheizt wird diese sehr gut geschnittene, helle Wohnung durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 1995, über welche auch die Warmwasserbereitung erfolgt.
Das Wohngeld beträgt zurzeit 86,- EUR monatlich.
Diese schöne Wohnung ist bestens für die eigenen Wohnzwecke geeignet oder aber auch als Kapitalanlage langfristig gut vermietbar.
Ausstattungsbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 56 m².
Über einen geräumigen Flur sind alle Räume erreichbar. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit Ober- und Unterschränken, einem Geschirrspüler, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.
Gehen Sie den Flur weiter, gelangen Sie in den hellen, geräumigen Wohnraum mit Zugang auf den sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Geradeaus steht Ihnen ein schönes Schlafzimmer zur Verfügung.
Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss komplimentiert diese schöne Wohnung.
Im Schlafzimmer ist der Boden derzeit mit Teppich belegt, das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen versehen.
Die Wohnung kann kurzfristig frei übergeben werden, so dass sie entweder selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage dienen kann.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im heilklimatischen Kurort Bad Malente direkt zwischen dem Kellersee und dem Dieksee, sie befindet sich nur knapp 1 Kilometer entfernt vom Zentrum Bad Malentes, so dass Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen.
Der nächste Supermarkt befindet sich schräg gegenüber der Wohnanlage und auch zum Kellersee sind es nur ein paar Gehminuten.
Sonstige Angaben
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Provisionshinweis:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen