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Sonnige Kapitalanlage

Preis: 39.000,00

Region: Schneverdingen, Niedersachsen

Anzeige vom: 1 September, 12:47

ID: Eyk57lY6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 36.64 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 36.64 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Diese vermietete Einzimmerwohnung mit Balkon liegt am Rande des Naturschutzgebietes von Schneverdingen.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt.

Die ca. 36,64 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und ist aufgeteilt in ein Wohn-/Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminat, Küche, Flur, Abstellraum und einem Duschbad. Ein Balkon, der gen Süden gerichtet ist, lässt sich vom Wohn-/Schlafzimmer aus betreten.

Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2007 beheizt.
Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen im Wohn-/Schlafraum über Außenrollläden.

Im Keller steht Ihnen ein ca. 15 m² großer Abstellraum zur Verfügung.
Die Wäsche-,Trocken-, Fahrrad-,Hobby- und Fitnessräume werden gemeinschaftlich genutzt. Waschmaschinenanschlüsse befinden sich sowohl im Waschkeller als auch im Duschbad der Wohnung.

Für Ihren PKW befinden sich direkt vor dem Haus freie Stellplätze.

Das Hausgeld beträgt pro Monat 151,02 EUR und beeinhaltet sämtliche Nebenkosten außer Strom. Weiterhin wird eine monatliche Rücklage von 15,15 EUR und eine Sonderumlage für Sanierung in Höhe von 8,83 EUR gezahlt. Die gesamte monatliche Zahlung beträgt demnach 175,00 EUR.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 250 EUR.

Dieses Objekt ist nur als Kapitalanlage zu verkaufen.

Ausstattungsbeschreibung

1 Wohn-/Schlafraum, Küche, Flur, Abstellraum, Duschbad, Balkon, 1 Kellerraum, Stellplatz, gemeinschaftlicher Wäsche-, Trocken-, Fahrrad-, Hobby- und Fitnessraum

Balkon/Terrassen: 1.00

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer 30er Zone in ruhiger, ländlicher Wohnlage von Schneverdingen.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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