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Sonnige und großzügige 3-Zim. Wohnung in Gehrden 1

Preis: 900,00
Region: Gehrden, Han, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 9:06
Aufrufe: 0
ID: GyOZxLv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Warmmiete: € 1.080,00

    Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese lichtdurchflutete Wohnung, die über einen Lift oder über eine kurze Treppe zu erreichen ist. Der Wohn-Ess- und Schlafbereich wurde mit Parkett ausgelegt. Vom Wohn- und Schlafzimmer gibt es jeweils einen Zugang zur großflächigen nicht einsehbaren Südterrasse mit Rasenfläche. Eine weiße Einbauküche ist zum Wohnzimmer offen. Der Flurbereich und das Bad, mit Wanne und Dusche, sind weiß gefliest.
Über eine Wendeltreppe ist der Hobbyraum bzw. Gästezimmer oder Büro vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zurzeit wird dieser Bereich als Spielzimmer für die Kinder genutzt und ist mit Teppichboden belegt. Ein angrenzender Raum bietet weitere Abstellmöglichkeit (z. B. begehbarer Kleiderschrank).

Zugehörig zu dieser Wohnung ist im Keller ein Abstellraum. Ein Trocken- und Fahrradraum gehört zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Garage im Haus, mit direktem Zugang zum Keller, ergänzt das Mietangebot.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Gehrden. Eine gewachsene Infrastruktur ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Schule und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Naturnahes Erholen und zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet vor der Tür der Gehrdener Wald. Die optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover macht Gehrden besonders interessant. Mit dem PKW oder der S-Bahn ist die City Hannovers in ca. 20 Minuten erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung ist mit der A2 gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss - Wohnen und Schlafen mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Souterrain ein großer Raum als Büro- Gästezimmer oder, oder... ca. 35 m²

Besichtigungstermine:
Für Fragen und Besichtigungswünsche erreichen Sie uns unter 0511-22005770
Koppers Immobilien
Pinkenburger Str. 1
30655 Hannover
www.koppers-immobilien.de
[email protected]

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