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Sonniges Baugrundstück für 1 oder 2 schöne neue Häuser
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 1318 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % (inkl.MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1318 m²
Objektbeschreibung
Sonniges Baugrundstück in einer gewachsenen Siedlungsstruktur. Leichte, von der Straße abfallende Hanglage Richtung Süden. Kein Schattenwurf durch die umliegenden Häuser, keine beschattenden Bäume.
Auf dem Grundstück ist eine maximal zweigeschossige Bebauung zu realisieren.
Von der oberen Etage werden Sie einen wunderschönen Weitblick Richtung Uelfetal haben.
Das Grundstück wird von der Keilbecker Straße erschlossen. Durch den Zukauf eines kleinen Grundstücksstreifens, welches im Eigentum der Stadt Radevormwald ist, ist ebenfalls ein Zugang von der Flurstraße möglich. Die Flurstraße ist eine ruhige Sackgasse, mit fußläufiger Verbindung zur Keilbecker Straße.
Laut Bebauungsplan liegt das Baugrundstück innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes.
Er erlaubt eine maximal zweigeschossige Bebauung mit Satteldach.
Denkbar wäre ein größeres Mehrparteienhaus z.B. als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit Altenwohnungen oder betreuten Wohngruppen.
Andere Varianten sind selbstverständlich ebenfalls möglich.
Das Grundstück ist teilbar. Jedoch wird nur geteilt, wenn für den anderen Teil ebenfalls ein Käufer gefunden ist.
Zur Zeit ist das Grundstück noch mit einer Garagenreihe bebaut. Die Mietverträge können kurzfristig gekündigt werden.
Lage
Keilbeck ist eine ruhige Ortslage zwischen Wuppertal-Beyenburg und Radevormwald-Zentrum.
Kindergarten und Grundschule sind ca. 500m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Busverbindungen nach Radevormwald-Zentrum, Wuppertal-Oberbarmen und Remscheid-Lennep.
7 km nach Radevormwald-Zentrum
7 km nach Remscheid-Lennep
11 km nach Schwelm
16 km nach Wuppertal-Barmen
Sonstige Angaben
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen.