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Sonniges Freizeit-Baugrundstück in ruhiger Lage.
Preis: € 41.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1199 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 41.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1199 m²
Objektbeschreibung
Das Ferienhausbaugrundstück liegt im Wochenendhausgebiet Mägerkingen, ursprünglich Lange Halde Ost und West. Es ist sehr sonnig und in ruhiger Lage. Die Straße endet in einer Sackgasse. So ist kein Durchgangsverkehr vorhanden.
Die Bebauung ist entsprechend dem Bebauungsplan Wochenendhausgebiet Mägerkingen möglich.
Auszug aus dem Bebauungsplan:
Bauweise
Im gesamten Plangebiet gilt die offene Bauweise.
Maß der baulichen Nutzung
Es sind nur Satteldächer zugelassen, eine Firstrichtung ist nicht vorgeschrieben
Grundfläche der Hauptgebäude ist auf max. 120 m² beschränkt
Maximal sind 2 Garagenstellplätze zulässig.
Absolut überbaubare Grundstücksfläche beträgt 170 m²
Äußere Gestaltung baulicher Anlagen
Die Dachneigung ist mit 20° bis 35° zulässig.
Bei Garagen sind ausnahmsweise auch Flachdächer zulässig.
Für das Abwasser ist eine geschlossene Grube zur erstellen, Das Mindestfassungsvermögen muss dabei mindestens 10 m³ und darf maximal 15 m³ betragen.
Bestehende Bäume und Sträucher sind zu erhalten. Änderungen des Baumbesandes sind nur mit Zustimmung der Stadt Trochtelfingen zulässig.
Der Bebauungsplan kann bei uns eingesehen bzw. eine Kopie angefordert werden.
Bitte rufen Sie uns an gerne sind wir Ihnen bei Fragen behilflich.