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Sooo nah an der Ostsee - 3 Reihenhäuser in Süd-West-Lage - Neubau - 240,00 m zum Deich und Strand von Grömitz!
Kaufpreis: € 344.000,00
Wohnfläche: ca. 113.98 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 344.000,00
Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 113.98 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.32 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstrasse, nur 300 m zum Strand, wird eine neue Reihenhauswohnanlage mit drei Wohneinheiten errichtet.
Die Häuser haben alle eine Wohnfläche von 113,98 m², mit einer Terrasse und eigenem Garten und einer Dachterrasse im Obergeschoss. Die Häuser sind nach Südwest ausgerichtet.
Die Preise für die Einheiten 1 und 3, es sind die Endreihenhäuser, liegen bei 349.000,00 €,
das mittlere Haus 2 hat den Preis von 344.000,00 €. Die Terrassen, 22,50 m², sind zu 50 % in der Wohnfläche enthalten.
Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit der Essecke und der Küche, von hier gelangen sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein Schlafraum und das Gäste- WC ergänzen die Wohnebene.
Über den geraden Treppenlauf kommen sie ins Obergeschoss mit dem grossen Duschbad, Waschtisch und WC, der Einbau einer Sauna ist hier möglich. Ein Hauswirtschaftsraum als Abstellraum mit der Gastherme und der Elternschlafraum mit Zugang zur ca. 16,00 m² grossen Südwest- Dachterrasse befinden sich ebenfalls aut dieser Ebene.
Weitere Informationen können Sie über unser Büro per eMail oder telefonisch anfordern.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude hat einen sehr niedrigen Energieverbrauchstandard.
Der Bau des gesamten Hauses und die Ausstattung der Wohnungen mit den Terrassen und Balkonen wird in bester gehobener Qualität ausgeführt.
Vor Baubeginn und je nach Baufortschritt können aus dem angebotenen Sortiment die Materialien und Farben für die Bodenbeläge wie : Fliesen, Teppichboden, Design- Planken, Parkett, Laminat vom Eigentümer der betreffenden Wohnung bestimmt werden. Ebenfalls gilt es für die Wandfliesen im Bad und für das Fliesenschild im Küchenbereich, sowie Wände und Decken der gesamten Wohnung.
Die Tiefe der Balkone ist mindestens ca. 2,50 m und geht über die gesamte Wohnungsbreite.
Lage
Aus der ruhigen Seitenstrasse ist es ein kurzer und schöner Spaziergang zum 3,5 km langen und breiten Ostseestrand, der ebenso langen Promenade mit vielen kleinen Geschäften, Cafe's und Restaurants sowie der 400 m langen Seebrücke.
Nach nur wenigen Minuten Fuss- oder Fahrradweg kommen Sie zur Fussgängerzone und den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Autobahn A1 und der Stadtbahnhof Neustadt mit Busverbindungen in ca. 12 km, der ICE- Bahnhof Oldenburg in ca. 20 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Die gesamte Grundstücksgrösse ist ca. 1000,00 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz, Carport oder Garage möglich nach Genehmigung gegen Aufpreis.
Weitere Info`s und Angebote gern per eMail, Telefon, bei einer Besichtigung oder unter [URL="http://www.schulze-immobilien.de"]www.schulze-immobilien.de[/URL].
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas